甲方（发包方）：___________
地址：_____________________
联系方式：_______________

乙方（承包方）：___________
地址：_____________________
联系方式：_______________

鉴于甲方为城市商业综合体项目的业主，乙方为具备相关资质的施工单位，双方本着平等自愿、互惠互利的原则，就城市商业综合体的施工承包及项目管理服务达成如下协议：

第一条 定义

1.1 项目：指甲方委托乙方进行施工的城市商业综合体，详细信息见附件一。
1.2 工程范围：包括但不限于土建工程、装修工程、机电安装、外部景观等。
1.3 合同总金额：按照附件二中所列的详细预算确认。

第二条 双方的权利和义务

2.1 甲方的权利和义务
2.1.1 甲方应按照合同约定及时支付工程款项。
2.1.2 甲方有权监督工程进度、质量及安全，提出整改意见。
2.1.3 甲方应为乙方提供施工所需的场地及必要的便利条件。
2.1.4 甲方应负责办理与项目相关的各类审批手续及有效的许可证明。

2.2 乙方的权利和义务
2.2.1 乙方应在合同约定的时间内保质保量完成施工任务。
2.2.2 乙方有权向甲方索取根据进度支付的工程款项。
2.2.3 乙方应按照国家有关法律法规及行业标准进行施工，确保工程安全。
2.2.4 乙方负责与项目相关的施工管理，并保障施工现场的安全与文明施工。

第三条 合同条款

3.1 工程造价及支付
3.1.1 合同总金额为________元（具体金额以附件二为准）。
3.1.2 工程款项分阶段支付，具体支付节点及金额见附件三。

3.2 工程进度
3.2.1 乙方应按照工程进度计划（见附件四）进行施工，并定期向甲方汇报工程进展。
3.2.2 甲方有权根据工程进度要求乙方加快施工进度。

3.3 工程质量
3.3.1 乙方应提供符合国家及地方有关工程质量标准的材料，并保证施工质量。
3.3.2 工程验收由甲方组织，乙方应配合其完成各阶段验收工作。

3.4 项目管理
3.4.1 乙方应指派专人负责项目管理，确保施工现场管理规范。
3.4.2 甲方可派项目经理对乙方的管理进行监督和指导。

第四条 违约责任

4.1 甲方违约责任
4.1.1 若甲方未按照约定支付工程款，乙方有权停工并要求甲方支付滞纳金，滞纳金按未支付金额的0.5%计算。
4.1.2 若因甲方提供的场地、审批等原因导致乙方无法正常施工，乙方有权要求甲方赔偿相关损失。

4.2 乙方违约责任
4.2.1 若乙方未按合同约定时间完成工程，需向甲方支付违约金，违约金为未完成部分合同金额的5%。
4.2.2 若因乙方施工不当造成工程质量问题，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此造成的损失。

第五条 合同的变更与解除

5.1 合同变更
5.1.1 如需变更合同条款，双方应协商一致并签署书面协议。
5.1.2 甲方如需调整工程范围、变更材料及施工方案，应提前通知乙方，并协商签署相应的补充协议。

5.2 合同解除
5.2.1 合同履行过程中，如遇不可抗力导致无法继续履行合同，双方可友好协商解除合同。
5.2.2 一方严重违约，另一方有权单方面解除合同，并要求赔偿损失。

第六条 合同的生效

6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，除非双方另有书面约定，合同有效期至项目竣工验收合格及尾款支付完毕。

6.2 本合同的附件构成合同不可分割的一部分，对双方均具有法律效力。

第七条 适用法律与争议解决

7.1 本合同适用中华人民共和国法律。
7.2 如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定

8.1 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
8.2 未尽事宜，双方可另行约定书面补充协议。

甲方（签字）：_______________
日期：________________________

乙方（签字）：_______________
日期：________________________