甲方（发包方）：_____________________
地址：_______________________________
法定代表人：_________________________

乙方（承包方）：_____________________
地址：_______________________________
法定代表人：_________________________

鉴于：

1. 甲方为城市新区综合体项目的开发及管理单位，负责项目的审批和投资决策；
2. 乙方具备从事土建、机电及装修服务的资质与能力，愿意接受甲方的委托，承接该项目的建设工作。

双方经友好协商，达成如下协议，订立本合同。

一、合同范围

1. 本合同涉及城市新区综合体建设工程的土建、机电及装修服务，包括但不限于以下内容：
（1）土建工程的基础施工、主体结构建设及相关辅助手续；
（2）机电工程的设备安装、电力设施布置及相关调试；
（3）室内外装修工程，包括墙面、地面、天花板及其他装饰的施工。

二、合同金额

1. 本合同总金额为人民币（大写）：_____________________元（小写：￥____________）。
2. 合同金额根据工程实际进度和具体变更情况进行结算，相关费用明细见合同附件。

三、权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
（1）有权对工程实施进行监督与管理，确保工程的质量与进度；
（2）按合同约定及时支付承包款项；
（3）提供施工所需的场地、原材料，并负责相关手续；
（4）应当配合乙方的施工，及时提供设计变化及相关技术支持。

2. 乙方的权利与义务：
（1）有权按照合同约定获取合理的报酬；
（2）负责工程的施工质量，确保符合国家及行业标准；
（3）应当遵守施工现场的安全管理规定，妥善处理施工中的安全隐患；
（4）在合同履行过程中如有设计变更，应及时通知甲方，并做好相关记录。

四、工期

1. 本合同的工期为_____天，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
2. 如遇不可抗力因素，经甲方确认后，可以适当延长工期，具体延长天数由双方协商确定。

五、合同变更与终止

1. 合同的变更须经双方书面协商一致，并签署相关补充协议；
2. 任一方如发现对方存在重大违约行为，有权解除合同，但应提前_____日书面通知对方；
3. 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应通过友好 negotiation 解决，若无法解决，双方均不承担违约责任。

六、违约责任

1. 甲方如未按照合同约定支付承包款项，应支付乙方已付款项的_____‰的违约金；
2. 乙方如未按期完成工程，除不可抗力因素外，应按合同总金额的_____‰向甲方支付违约金；
3. 如一方因违约造成对方损失的，应赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

七、争议解决

1. 合同履行期间，如有争议，双方应通过友好协商解决；
2. 若协商未果，任何一方可向____________________人民法院提起诉讼。

八、合同生效条件

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效；
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

九、附则

1. 本合同的附件及相关补充协议作为本合同的组成部分，具备同等法律效力；
2. 本合同中未尽事宜，按相关法律法规及行业惯例执行；
3. 合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。

甲方（签字）：_____________________
乙方（签字）：_____________________
签约日期：_____年____月____日