本合同由以下双方于年月日签署：

甲方（委托方）：（以下简称“甲方”）

地址：__________________________

联系方式：______________________

乙方（承包方）：（以下简称“乙方”）

地址：__________________________

联系方式：______________________

鉴于：

1. 甲方拟在指定地点建设一个城市综合体项目（以下简称“项目”），包括但不限于住宅、商业、办公等功能设施。

2. 乙方具备相应的资质，并愿意承接本项目的施工及相关设计与管理服务。

基于以上背景，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 项目概况

1. 项目名称：城市综合体建设项目。

2. 项目地点：____________________________________。

3. 项目总投资：____________万元人民币（含税）。

4. 建设规模：建筑面积约__________平方米。

第二条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务：

（1）有权对项目的施工过程进行监督和管理，包括进度、质量、安全等方面。

（2）应按合同约定时间向乙方支付合同价款及其他费用。

（3）提供乙方所需的现场配合和必要的支持。

（4）应及时向乙方提供项目的相关设计资料和图纸。

（5）对乙方的设计方案应给予合理的审核和反馈，确保施工过程中设计变更能及时落实。

2. 乙方的权利与义务：

（1）负责项目的施工、设计及管理服务，确保符合国家及地方相关法律法规和技术标准。

（2）应按约定的时间和质量标准完成项目的各项工作，若因故延误，应及时通知甲方。

（3）建立健全安全生产管理制度，确保施工现场的安全，并防止一切可能的事故发生。

（4）应按合同约定的时间提供项目进度和财务报告。

（5）负责协调项目实施过程中与其他承包商、供应商的关系，确保项目的顺利推进。

第三条 合同条款

1. 合同价款

本合同的总价款为____________万元人民币，具体支付方式和时间如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方总价款的10%作为预付款；

（2）项目开工后，每月根据实际进度支付相应比例款项，按实际完成工作量结算；

（3）项目竣工验收合格后，支付剩余款项的20%。

2. 工期约定

乙方应在_____年_____月_____日之前完成主工程施工，若因不可抗力原因导致无法按期完工，乙方应在_____天内书面通知甲方，并提供相关证明。甲方有权对工期进行合理调整。

3. 设计与变更

（1）乙方应按照甲方提供的设计要求进行施工。如需设计变更，乙方应提前向甲方申请，并经过甲方书面同意。

（2）设计变更导致的费用调整，双方应根据实际情况进行洽谈、结算，并签署变更协议。

4. 质量标准

乙方应确保项目施工质量达到国家及地方相关标准，如因质量问题造成的损失由乙方承担。

5. 验收与交付

（1）项目竣工后，甲乙双方应共同进行竣工验收，合格后办理相关交付手续。

（2）若项目验收不合格，乙方应在_____天内完成整改工作，并再次申请验收。

第四条 违约责任

1. 甲方违约责任

（1）如甲方未按合同约定支付款项，每逾期一天，应向乙方支付未付款项0.5%的违约金。

（2）如甲方妨碍乙方按约定进行施工，导致工期延误，乙方有权要求甲方赔偿因延误造成的损失。

2. 乙方违约责任

（1）如乙方未按合同约定的时间完成施工，需向甲方支付每逾期一天0.5%的违约金，最高不超过合同总价的10%。

（2）如乙方未按照约定的质量标准进行施工，需承担因质量问题产生的一切后果，并负责整改。

第五条 合同生效及其他

1. 本合同自甲乙双方签署并加盖公章之日起生效，直至合同下列事项履行完毕，双方无异议。

2. 如双方对本合同的解释或履行发生争议，应首先友好协商解决；如协商不成，可向乙方所在地人民法院提起诉讼解决。

3. 本合同未尽事宜，由双方另行协商达成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：_________________ 日期：____年__月__日