甲方：___________________________（以下简称“甲方”）

地址：_________________________________________________________

统一社会信用代码：_________________________________________

乙方：___________________________（以下简称“乙方”）

地址：_________________________________________________________

统一社会信用代码：_________________________________________

为明确甲乙双方在城市商业综合体建设工程中的权利与义务，根据相关法律法规及本合同条款，双方达成如下协议：

第一条 合同范围

1.1 本合同的范围包括城市商业综合体的设计、施工及后期维护服务（以下简称“本项目”）。

1.2 甲方委托乙方为本项目提供设计方案，施工实施以及后期维护，乙方接受上述委托。

第二条 合同金额与支付方式

2.1 本工程承包合同总金额为人民币（大写）：______________________________（小写：¥_____________）。

2.2 甲方应按以下方式向乙方支付合同款项：

（1）设计费：甲方应在本合同签署后五个工作日内支付设计费的30%，共计人民币（大写）：______________（小写：¥_____________）。

（2）施工费：施工过程中，甲方应按照乙方提供的施工进度向乙方支付合同金额的50%。支付时间为每月最后一个工作日。

（3）后期维护费：在项目竣工验收合格后，甲方应支付后期维护费的20%。

第三条 双方权利与义务

3.1 甲方的权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方提交符合国家标准及设计要求的设计方案，并对方案进行审核与确认。

（2）甲方应按合同约定及时支付合同款项。

（3）甲方应为乙方提供施工所需的场地、设施及相关政策支持。

3.2 乙方的权利与义务：

（1）乙方应根据甲方要求，提供符合行业标准的设计方案，并确保设计方案的合理性与可实施性。

（2）乙方应按合同约定的时间和质量标准进行施工，在施工过程中对施工质量及工期负责。

（3）乙方应在施工过程中提供必要的技术支持，确保项目顺利推进。

（4）乙方负责本项目的售后维护，并在保修期内对因施工质量问题引起的损坏进行免费维修。

第四条 施工资料及技术标准

4.1 乙方应在合同签署后10个工作日内向甲方提交详细的施工设计图及各类技术资料，甲方需在5个工作日内予以审核。

4.2 乙方在施工过程中必须遵循国家及地方的有关法律法规、工程建设标准及规范。

第五条 工期

5.1 本工程的总工期为______________（具体时间），自合同签署之日起计算。

5.2 如因不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料，工期顺延。

第六条 质量标准

6.1 乙方必须确保施工质量达到国家及行业相关标准，确保设计方案的合理性和实用性。

6.2 甲方有权对项目质量进行监督，如发现质量问题，乙方应及时进行整改。

第七条 违约责任

7.1 甲方违反合同条款，未按期支付款项，每逾期一天应向乙方支付未付款项千分之一的违约金。

7.2 乙方未按合同约定的时间与质量完成施工，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的直接损失。

7.3 因一方重大违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

第八条 合同的变更与解除

8.1 合同生效后，任何一方请求变更合同内容的，应提前书面通知另一方，并经过双方协商一致。

8.2 在以下情况下，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按合同约定进行施工，经甲方催告后仍未更正的；

（2）乙方因故意或重大过失造成项目严重质量问题的。

第九条 保修条款

9.1 乙方应对本项目提供______________（年限）年的保修期，从竣工验收合格之日起计算。

9.2 保修期内，乙方应对因施工质量造成的损坏进行免费维修，甲方应及时通知乙方进行维修。

第十条 争议解决

10.1 因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十一条 合同生效

11.1 本合同自双方签字、盖章之日起生效，至本合同规定的各项义务履行完毕之日终止。

11.2 本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（签字、盖章）：___________________

乙方（签字、盖章）：___________________

签署日期：______年______月______日

签署地点：____________________________________________________