甲方：（以下简称“发包方”）
地址：
法定代表人：
联系电话：

乙方：（以下简称“承包方”）
地址：
法定代表人：
联系电话：

鉴于：

1. 发包方为某市中心商业综合体的建设项目的业主，拥有该项目的合法所有权并有权发包。
2. 承包方具备进行商业综合体施工的资质和能力，并愿意接受发包方的发包。

经过双方友好协商，特订立如下协议：

一、合同项目
本合同的项目为某市中心商业综合体的施工，具体包括基础施工、主体结构施工、室内外装修及相关配套设施的安装等。

二、合同金额及付款方式
1. 合同总金额为人民币（大写）______元（小写：______元）。
2. 付款方式：
（1）预付款：合同签署后五个工作日内，发包方应支付合同总金额的10%作为预付款。
（2）工程进度款：承包方每月按工程进度完成情况提交进度款申请，发包方应在收到申请后五个工作日内支付工程进度款，累计支付不得超过合同总金额的90%。
（3）工程竣工款：项目竣工验收合格后，发包方应在收到竣工报告及相关资料后五个工作日内支付合同余款。

三、双方的权利和义务
1. 发包方的权利和义务：
（1）享有工程进度、质量、费用等的监督和管理权。
（2）按合同约定及时支付款项。
（3）提供施工所需的现场条件及相关资料。
（4）对承包方的施工行为提出合理要求和整改意见。

2. 承包方的权利和义务：
（1）按照合同约定进行施工，确保工程质量符合设计要求及相关标准。
（2）按照合同约定的时间进度完成工程，并在工程结束后配合验收工作。
（3）获取发包方提供的施工现场的相关数据和资源支持。
（4）承担因施工造成的安全责任，并采取必要的安全措施。

四、施工期限
1. 本项目的施工期限为______个月，具体起止日期为______至______。
2. 施工期间，如遇不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致的工期延误，承包方应及时书面通知发包方，双方应友好协商确定新的工期。

五、工程质量要求
1. 承包方应按照国家及地方的相关法律法规、行业标准和设计文件进行施工，确保工程质量达到合格标准。
2. 发包方有权要求承包方对不符合质量要求的工程进行返工，承包方应在指定时间内无条件整改，费用由承包方自负。

六、违约责任
1. 如一方违反本合同的任何条款，给对方造成损失的，应承担损害赔偿责任。
2. 发包方逾期支付款项的，应按逾期金额的每日千分之五支付违约金。
3. 承包方逾期完工的，应按逾期天数的每日合同总金额的千分之五支付违约金。

七、保密条款
双方在协议履行过程中所知悉的商业秘密、技术资料及其他保密信息，不得泄露给第三方，合同终止后仍需保密。

八、合同的变更与解除
1. 本合同的内容如需变更，需经双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 一方如需解除合同，须提前30日以书面形式通知对方，且应承担因解除合同造成的损失。

九、争议解决
因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，任何一方可向发包方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同附件为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

发包方（盖章）：
法定代表人（签字）：
日期：

承包方（盖章）：
法定代表人（签字）：
日期：