甲方（发包方）：____________________________________
注册地址：___________________________________________
法定代表人：_______________________________________
联系电话：___________________________________________

乙方（承包方）：____________________________________
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法定代表人：______________________________________
联系电话：___________________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的原则下，就城市综合体建设项目的承包事宜达成如下协议：

第一条 合同的范围
1.1 本合同所涉及的项目为城市综合体建设，包括土建工程、机电安装工程和园林绿化服务。
1.2 具体工作内容详见附件《项目内容清单》，包括但不限于地基处理、主体结构施工、机电设备安装及调试、园林绿化施工及后期养护等。

第二条 合同价款及支付方式
2.1 本合同总价为人民币（大写）：__________元（小写）：__________元。
2.2 甲方应按照以下条款向乙方支付合同款项：
a) 合同签订后，支付合同总价的30%作为预付款；
b) 土建工程完成后，应支付合同总价的40%；
c) 机电工程完成后，应支付合同总价的20%；
d) 园林绿化工程完成并验收合格后，支付合同总价的10%；
e) 余款将在竣工验收合格后的30天内支付。

第三条 工期及进度管理
3.1 工程开工日期：_______年____月____日。
3.2 工程竣工日期：_______年____月____日。
3.3 乙方应根据甲方要求制定详细的施工进度计划，并在甲方审核后实施。
3.4 如乙方需要调整工期，须提前向甲方提出书面申请，获得甲方同意后方可延长工期。

第四条 双方的权利和义务
4.1 甲方的权利和义务：
a) 甲方有权要求乙方按照合同约定的内容和质量标准进行施工；
b) 甲方应按时支付合同款项；
c) 甲方应为乙方提供必要的施工条件和支持；
d) 甲方有权监督施工进度和质量，提出整改意见。

4.2 乙方的权利和义务：
a) 乙方有权在合同约定的范围内获取相应的合同款项；
b) 乙方应按照合同约定的工期和质量标准进行施工；
c) 乙方应负责施工现场的安全、管理及环境保护；
d) 乙方应及时向甲方报告施工过程中遇到的重大问题，并提出解决方案。

第五条 质量标准和验收
5.1 乙方应严格按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量达到合同约定的标准。
5.2 工程项目的验收分为中间验收和最终验收，具体流程如下：
a) 中间验收由甲方委托的监理单位进行，乙方应提前通知甲方并做好中间验收准备；
b) 最终验收在工程竣工后由甲方组织，乙方应协助进行验收，并提供相关质量证明文件。

第六条 违约责任
6.1 如任一方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。
6.2 甲方逾期支付款项的，应按逾期部分的金额每天支付合同款的0.05%作为违约金。
6.3 乙方未按约定工期完成施工的，应按逾期部分的合同总价每天支付0.1%作为违约金。
6.4 若因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应无条件返工，并承担由此产生的全部费用。

第七条 不可抗力
7.1 因不可抗力导致无法履行合同义务的，受影响方应及时书面通知对方，并提供相关证明。
7.2 不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

第八条 合同的生效与变更
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至双方履行完毕所有义务后终止。
8.2 合同的任何变更和补充均应通过书面形式，经双方签署确认后方可生效。

第九条 争议解决
9.1 双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；
9.2 如协商不成，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定
10.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。
10.2 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________ 日期：_______年____月____日
乙方（签字）：_________________ 日期：_______年____月____日