甲方：____________________（以下简称“甲方”）

地址：____________________

联系电话：________________

法定代表人：_______________

乙方：____________________（以下简称“乙方”）

地址：____________________

联系电话：________________

法定代表人：_______________

鉴于：

甲方拟在_________________（地点）建设一座城市商业综合体，乙方为具有合法施工资质并具备该项目承包能力的专业公司，双方就该项目的建筑施工（含设计及后期维护服务）达成如下协议：

第一条 项目描述

1. 项目名称：城市商业综合体建筑施工项目。
2. 项目地点：________________________________。
3. 项目规模：总建筑面积为__________平方米，具体分为商业区域、停车场、公共设施等。

第二条 双方权利和义务

1. 甲方的权利和义务：
（1）义务：向乙方提供项目所需的地块、设计需求及必要的资料，确保项目顺利进行。
（2）权利：有权对施工进度及质量进行监督与检查，如发现不合格情况，有权要求乙方及时整改。
（3）有权在施工完成后对乙方进行评估，并根据评估结果决定后期维护服务的委托。
（4）按合同约定的时间和方式支付施工款项。

2. 乙方的权利和义务：
（1）义务：按照设计图纸及相关法律法规进行施工，确保工程质量，保证施工安全。
（2）权利：在合同约定范围内，要求甲方及时提供信息与资料，并在施工过程中遇到问题时向甲方提出合理意见和建议。
（3）有权在合同生效后开展设计工作，并确保设计方案的合理性及可行性。
（4）在维护期内，负责对已完成工程的定期检查与保养，保证其正常使用。

第三条 合同条款

1. 合同总金额：
本合同总金额为人民币__________元（￥____________），具体支付方式和时间如下：
（1）开工前支付总金额的____%；
（2）施工过程中按工作进度支付____%；
（3）竣工验收合格后支付____%；
（4）后期维护服务依据实际工作量支付。

2. 工期：
（1）本项目总工期为_____个月，工期自___年___月___日开始，至___年___月___日结束。
（2）如不可抗力导致工期延误，须及时通知对方，并协商调整工期。

3. 设计服务：
（1）乙方需在___年___月___日前提交初步设计方案，甲方有权进行审核和合理修改。
（2）经甲方确认后，乙方应在___年___月___日前完成施工图设计并交付甲方。

4. 质量标准：
（1）施工质量应符合国家及行业相关标准，并满足合同约定的质量要求。
（2）在施工过程中，乙方应定期向甲方报告工程进展情况及质量控制措施。

5. 后期维护：
（1）建筑完成后，乙方负责进行_______年（具体年限）的维护服务。
（2）维护服务范围包括：设备定期检查、出现安全隐患的维修等。

第四条 违约责任

1. 甲方违约责任：
（1）如甲方未按合同约定支付款项，需向乙方支付未付款项____%的违约金。
（2）因甲方提供的信息不准确造成工程延误，需承担相应的费用和损失。

2. 乙方违约责任：
（1）如乙方未按时完成施工，需按延误天数向甲方支付____%的违约金，最高不超过合同总金额的____%。
（2）如乙方工程质量不符合合同约定，需负责无条件返工，并承担相关费用。

第五条 合同的生效条件

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同应具备法律规定的形式。

第六条 争议解决

双方在履行合同过程中，如发生争议，应首先协商解决；如协商无效，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第七条 其他约定

1. 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
2. 合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

甲方（盖章）：___________________ 代表签字：___________________

乙方（盖章）：___________________ 代表签字：___________________

签署日期：___年___月___日