合同编号：__________

订立地点：____________

签订日期：____年__月__日

甲方（发包方）：____________________
注册地址：_________________________
法定代表人：_______________________
联系方式：____________________________

乙方（承包方）：____________________
注册地址：_________________________
法定代表人：_______________________
联系方式：____________________________

鉴于甲方拟在某市中心区域建设一座商业综合体，乙方具有相应的资质与能力，双方本着平等、自愿和诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 合同范围

本合同的范围包括但不限于以下内容：

1. 商业综合体的土建工程，包括地基、主体、外立面、室内装修等；
2. 相关设备的采购、运输、安装和调试服务；
3. 其他与工程建设及设备相关的附属服务。

第二条 工程期限

1. 工程开工日期：____年__月__日。
2. 工程竣工日期：____年__月__日。
3. 工期延误：如因不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，双方应协商确定合理的工期延长。

第三条 合同价款

1. 本合同总价为人民币（大写）：__________元（小写：￥__________）。
2. 价款组成：
（1）土建工程费用；
（2）设备采购费用；
（3）安装与调试服务费用；
（4）其他相关费用。
3. 支付方式及时间：
（1）合同签订后，甲方支付总价款的30%作为预付款；
（2）工程完成50%后，甲方支付总价款的40%；
（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付剩余的30%。

第四条 甲方权利与义务

1. 甲方有权对乙方的工程进度、质量、使用材料等进行监督和检查。
2. 甲方应按时足额支付合同约定的价款。
3. 甲方负责提供施工现场的必要条件及相关配合，确保项目顺利进行。
4. 甲方应在乙方提出的合理要求下，配合提供必要的信息及资料。

第五条 乙方权利与义务

1. 乙方应按合同约定的工期、质量要求及标准进行施工和设备安装。
2. 乙方须确保所提供的设备和材料符合国家相关标准及安全规范。
3. 乙方有权在合同约定范围内合理提出变更要求。
4. 乙方应对施工安全负责，确保现场施工人员及周围居民的安全。
5. 乙方需在工程竣工后，提供完整的工程图纸和技术文档。

第六条 变更与调整

1. 合同变更：如因设计变更、法律法规变化等原因导致合同内容需调整，双方应以书面形式确认。
2. 价格调整：合同价格随工程变更而合理调整，变更价格应由双方协商确定。
3. 变更通知：任何一方要求变更合同内容时，应提前书面通知对方，及时沟通协商。

第七条 违约责任

1. 若甲方未能按时支付合同价款，每逾期一天，应按逾期金额的0.5%支付违约金。
2. 若乙方未能按时完成工程，每逾期一天，应按合同总价的0.5%支付违约金，累计最高不超过合同总价的10%。
3. 违约方应赔偿因违约给对方造成的直接损失及其他合理费用。

第八条 合同生效

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
3. 合同未尽事宜，双方可根据相关法律法规及合作实际，通过友好协商解决。

第九条 争议解决

1. 本合同的解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。
2. 若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；若协商不成，任一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定

1. 本合同的附件及相关文件视为合同的组成部分，具有同等法律效力。
2. 任何一方擅自修改或终止合同须获得对方书面同意，否则应承担违约责任。
3. 合同履行过程中，任何一方的延迟履行或部分不履行，不应视为对本合同其他条款的放弃。

（甲方签字）：____________________
（乙方签字）：____________________

签约日期：____年__月__日