甲方（发包方）：___________
注册地址：____________________
法定代表人：____________________

乙方（承包方）：___________
注册地址：____________________
法定代表人：____________________

为保障城市综合体建设项目的顺利实施，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，将甲方与乙方共同商定的施工承包事项形成书面协议，内容如下：

一、项目概述
1. 项目名称：城市综合体建设项目。
2. 项目地址：____________________。
3. 项目规模及内容：包括但不限于商场、办公区、住宅区及配套设施等，具体以甲方设计方案为准。

二、合同金额与支付方式
1. 合同总金额：人民币（大写）___________元（小写：______元）。
2. 付款方式：
（1）合同签订后，甲方支付乙方总金额的30%作为预付款。
（2）工程款项的支付将根据施工进度进行分期支付，具体付款节点及金额如下：
- 第一阶段：___________元，在土方工程完成后支付。
- 第二阶段：___________元，在主体结构封顶后支付。
- 第三阶段：___________元，在项目验收合格后支付。
（3）所有款项在甲方确认施工进度后5个工作日内支付。

三、施工工期
1. 施工工期总计为____个月，自____年____月____日开始，至____年____月____日结束。
2. 若因不可抗力或甲方原因导致工期延长，乙方应及时书面通知甲方并协商确定新的完工日期。

四、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）应按照合同约定向乙方支付施工款项。
（2）应为乙方提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地及相关设施。
（3）有权对施工质量进行监督与检查，发现问题后应及时提出整改意见。
（4）应保证乙方在施工期间享有合理的使用权及自由进出权。

2. 乙方的权利与义务：
（1）应按照合同约定的施工标准、工期和方案实施建设工程。
（2）应妥善管理施工现场，保障安全，避免给他人或甲方造成损失。
（3）应对施工质量负责，确保工程符合国家及地方的相关法律法规标准。
（4）在施工期间，应及时向甲方报告工程进展及遇到的问题，协助甲方进行必要的沟通与协调。

五、工程变更
1. 工程变更应以书面形式确认，甲方有权根据实际情况提出变更要求，但应提前通知乙方。
2. 因变更造成的工程量及施工费用变更，双方应协商确定，并签订变更协议。

六、违约责任
1. 甲方如未按照约定支付工程款，需按未支付金额的每日千分之五向乙方支付违约金。
2. 乙方如未按期完成工程，需按合同总金额的每日千分之一向甲方支付违约金。
3. 任何一方因违约导致他方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

七、合同的解除
1. 甲方有权在乙方未按约定履行合同义务或存在严重违约行为时，单方面解除合同，乙方应承担相应的违约责任。
2. 乙方如遭遇不可抗力因素，导致无法继续履行合同时，需在7个工作日内书面通知甲方，双方协商后可解除合同。

八、争议解决
1. 双方应友好协商解决合同履行过程中出现的争议，如协商不成，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2. 合同签署后，如需进行仲裁或其他方式解决争议，双方应协议约定。

九、合同的生效与其他
1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。
3. 除本合同之外的任何变更，均需经过双方书面确认。
4. 本合同附加条款与本合同主文具有同等法律效力，如与主文不一致，以主文为准。

甲方（签字盖章）： ___________
乙方（签字盖章）： ___________

日期：____年___月___日
地址：____________________