甲方(业主):____________________
身份证号码:____________________
联系电话:____________________
联系地址:____________________
乙方(承包方):____________________
营业执照号码:____________________
联系电话:____________________
联系地址:____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,为明确甲乙双方在高档住宅室内装修工程中的权利和义务,确保工程顺利进行,特订立本合同。
一、工程概述
1. 工程名称:高档住宅室内装修
2. 工程地点:____________________
3. 工程内容:包括但不限于室内各项装修、装饰、设施安装等,具体以甲方提供的设计图纸及乙方确认的施工方案为准。
二、合同金额
1. 本工程合同总金额为人民币:____________________(大写:______________元整)。
2. 该金额为含税金额,包括木材、石材、涂料等所有材料费用及人工费用。
3. 具体付款方式为:
1) 合同签订后,甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款。
2) 完成初步施工后支付合同总金额的40%。
3) 工程完工验收合格后支付剩余30%。
三、工程期限
1. 工程开工日期:____________________。
2. 工程竣工日期:____________________。
3. 乙方应在保证建设质量的前提下,按时完成工程。如需调整工期,需提前三天书面通知甲方,并经甲方同意。
四、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务:
1) 有权对施工现场进行监督与管理,要求乙方按照设计图纸及约定进行施工。
2) 有权对工程质量进行验收,若发现问题可要求乙方整改。
3) 应按约定支付合同款项,提供施工所需的现场条件。
4) 提供施工所需的设计资料及必要的协助。
2. 乙方权利与义务:
1) 有权要求甲方准时支付合同款项。
2) 按照国家有关法律法规及行业标准进行施工,确保工程质量。
3) 应及时清理施工现场,并保持施工区域安全。
4) 负责施工过程中工人的安全与管理,赔偿因安全隐患造成的损失。
5) 若因甲方原因导致工期延误,乙方有权要求相应的工程款项调整。
五、材料及设备
1. 乙方应根据合同及施工方案认真选择和采购所需材料,确保符合国家相关标准。
2. 甲方有权对所用材料进行审核,若甲方认为不符合标准,有权要求更换。
3. 施工设备由乙方自行提供,确保施工过程中不影响工程进度与质量。
六、验收标准
1. 工程完工后,甲方对工程进行验收,验收标准需符合设计图纸及相应的国家规范。
2. 若验收合格,甲方应在验收报告上签字确认,乙方有权按约定时间收取尾款。
3. 如发现不合格项,需在7日内由乙方进行修复,修复合格后再进行验收。
七、合同变更
甲乙双方需对本合同进行变更时,应依法签署书面补充协议,明确变更内容及各方责任。
八、违约责任
1. 甲方若违反合同约定,未按时付款,应按照合同总金额的5%支付违约金。
2. 乙方如未能按期完成工程,应支付合同总金额的5%作为违约金;如因质量问题导致的返工,乙方应负责所有费用。
3. 因不可抗力导致的合同无法履行,双方可协商解决。
九、合同的生效及争议解决
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同的变更、解除及终止均须书面通知对方。
3. 若合同履行过程中发生争议,双方应首先协商解决;如协商不成,则可向当地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
1. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2. 合同未尽事宜,双方可另行商议补充。
甲方(业主)签字:____________________
日期:____________________
乙方(承包方)签字:____________________
日期:____________________
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