甲方（发包方）：____________________________
地址：____________________________________
电话：____________________________________

乙方（承包方）：____________________________
地址：____________________________________
电话：____________________________________

鉴于甲方需要进行城市商业综合体的建设，乙方具备相应的施工能力和施工资质，经过双方友好协商，就城市商业综合体建设项目的承包事宜达成如下协议：

第一条 项目概况
1. 项目名称：城市商业综合体建设项目
2. 项目地点：____________________________
3. 建设内容：包括但不限于综合体的土建工程、装饰装修、给排水、电气、消防及相关附属设施的建设。
4. 工期：自________年____月____日开始，至________年____月____日结束。

第二条 合同价格及付款方式
1. 合同总价：人民币（大写）_________________________元（小写）______________________元。
2. 付款方式：
1) 合同签订后，甲方支付合同总价的30%作为预付款。
2) 工程进度达到50%时，甲方支付合同总价的40%。
3) 工程竣工验收合格后，支付合同总价的30%。
4) 甲方在收到乙方提供的相关发票后进行付款。
3. 任何的费用变更需经过双方书面确认，非经双方确认，甲方无义务支付超出合同约定的费用。

第三条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权按照合同约定对工程进度、质量进行监督和检查。
2. 甲方应当按照合同约定支付工程款，提供乙方施工所需的合理条件和环境。
3. 甲方应在本合同生效后10个工作日内，提供施工现场，具备施工条件。
4. 合同履行期间，甲方如需对工程设计、规模、进度做出变更，须书面通知乙方，并协商确认。

第四条 乙方的权利和义务
1. 乙方负责工程的整体施工，确保按照设计图纸和规范进行施工，确保工程质量达到国家标准。
2. 乙方应认可甲方的监督，及时提供施工进度和质量的相关报告，配合甲方进行验收工作。
3. 乙方需确保其施工人员持有相应的上岗证和资格证，维护施工现场的安全和秩序。
4. 乙方应当按照合同约定的时间完成工程，若有延误，需立即书面通知甲方并说明原因。

第五条 工程变更
1. 本合同一旦生效，任何一方均不得随意变更合同内容，若确需变更，需根据实际情况进行协商。
2. 工程变更应具备书面文件，双方签字确认后方可生效，变更费用由双方协商确定并另行签署补充协议。

第六条 质量标准与验收
1. 乙方应确保工程施工符合国家及地方相关法律法规、行业标准及甲方的具体要求。
2. 工程竣工后，甲方应在接到乙方的竣工验收申请后10个工作日内进行验收，符合验收条件的，应予以签署验收报告。
3. 未通过验收的部分，乙方应负责整改，直至符合验收标准为止。

第七条 违约责任
1. 若甲方未按照合同约定时间付款，每逾期一天需按合同总价的千分之一向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按合同约定时间完成工程，需向甲方支付每逾期一天合同总价的千分之一作为违约金。
3. 任何一方违反合同约定，导致对方损失的，应对损失负责赔偿，赔偿金额不低于实现利润的10%。

第八条 合同的生效与解除
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，直至合同全部履行完毕。
2. 任何一方在工程未完成前，无权单方面解除合同，除非经对方书面同意。
3. 如因不可抗力因素导致工程无法继续进行，双方应及时沟通并协商解决方案，必要时可依法解除合同。

第九条 争议解决
1. 合同履行过程中如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；协商不成时，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2. 本合同未尽事项，按相关法律法规执行。

第十条 附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的解释权归甲方和乙方共同所有。

甲方（签字）：__________________ 日期：________年____月____日
乙方（签字）：__________________ 日期：________年____月____日