甲方：__________________（以下简称“甲方”），注册地址：________________，法定代表人：________________。

乙方：__________________（以下简称“乙方”），注册地址：________________，法定代表人：________________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就城市商业综合体建设及管理服务达成如下协议：

第一条 合同目的

为确保项目建设的顺利进行，确保工程质量，甲方将城市商业综合体建设及后续管理服务委托给乙方，乙方承诺按照本合同的约定承担总承包责任，并提供相应的管理服务。

第二条 项目概述

1. 项目名称：城市商业综合体建设项目。
2. 项目地点：_________________________________。
3. 项目规模：_________________________________。
4. 项目内容：包括但不限于土建工程、机电安装、装修以及后续的管理服务。

第三条 双方权利与义务

1. 甲方权利与义务：
1.1 甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督和管理。
1.2 甲方应按合同约定及时支付工程款项，确保乙方的施工资金需求。
1.3 甲方应提供必要的施工条件和场地，协助乙方进行施工。
1.4 甲方应及时向乙方提供与项目相关的设计文件、技术资料及其他必要信息。

2. 乙方权利与义务：
2.1 乙方有权在工程范围内自主组织施工、选择分包单位、决定施工方案。
2.2 乙方应按照国家及地方的法律法规，严格遵循技术规范，确保工程质量、安全和进度。
2.3 乙方应定期向甲方汇报工程进度及存在的问题，并及时解决。
2.4 乙方应妥善管理施工现场，避免出现环境污染与公共安全隐患。

第四条 合同条款

1. 工程款项支付：
1.1 工程总造价为人民币________________元（大写：________________元）。
1.2 工程款支付方式：甲方应根据乙方的工程进度，分期支付款项。具体支付时间及金额按照《支付计划》执行。
1.3 甲方在每次支付款项前，应对乙方的工程进度、质量等进行验收，确认合格后方可支付。

2. 工程验收：
2.1 工程完工后，乙方应向甲方申请验收，并提交相关文件及资料。
2.2 甲方应在收到申请后____日内组织验收，符合合同要求的，出具验收合格证书。
2.3 若验收不合格，甲方有权要求乙方限期整改，整改合格后方可进行正式验收。

3. 工期：
3.1 本工程计划自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，工期为______日历天。
3.2 若因不可抗力因素导致工程无法按时完成，双方应根据实际情况协商工期的延长。

4. 质量标准：
4.1 本工程应按照国家及行业相关标准进行施工，确保达到合格及以上的工程质量。
4.2 乙方应自行承担因工程质量问题所产生的全部责任，甲方有权根据合同及法律规定追索损失。

5. 违约责任：
5.1 任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的直接损失。
5.2 若乙方未按时完成工程，除不可抗力因素外，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的标准为每日______%的工程总价。
5.3 若甲方未按约定支付工程款项，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金的标准为每日______%的未支付款项。

第五条 合同生效条件

本合同经双方签字盖章之日起生效，合同有效期至工程竣工验收合格之日止。合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

第六条 争议解决

本合同的解释及争议的解决适用中华人民共和国法律。因合同引起的争议，双方应先进行协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条 附则

本合同未尽事宜，双方可根据实际情况另行协商补充协议，补充协议具有同等法律效力。本合同自双方签字之日起生效，至项目完工及相关事务处理完毕后续权限终止。

甲方：__________________

签署人： __________________ (签字)

日期：______________________

乙方：__________________

签署人： __________________ (签字)

日期：______________________