某市综合体项目土建工程承包合同书

合同编号：________________

甲方（发包方）：________________
地址：____________________________
法定代表人：______________________
联系电话：________________________

乙方（承包方）：________________
地址：____________________________
法定代表人：______________________
联系电话：________________________

鉴于甲方为某市综合体项目的建设单位，乙方为具备合法施工资质的建筑工程承包企业，双方本着“平等、自愿、公平、诚信”的原则，就某市综合体项目土建工程的承包事宜达成如下协议：

第一条 工程概况
1.1 工程名称：某市综合体项目土建工程
1.2 工程地点：____________________________
1.3 工程范围：包括但不限于土建工程的基础、主体、屋面、地下室及相关附属设施的施工和交付。

第二条 合同目的
2.1 甲方委托乙方承包的土建工程，乙方应按照国家及地方相关法律、法规、规章，以及工程建设的行业标准和甲方的要求，按期、安全、优质地完成本项目的施工任务。

第三条 合同价款
3.1 合同总价为人民币（大写）：_________________（小写：________________）。
3.2 合同价款包含人工费、材料费、机械费、管理费、利润等所有费用，除非另有约定，乙方不得向甲方索取其他费用。
3.3 甲方在合同签订后应按照约定的支付节点支付乙方工程款项。

第四条 施工期限
4.1 本工程的开工日期为：____年__月__日。
4.2 竣工日期为：____年__月__日，工期为______天。
4.3 因不可抗力或其他合法理由导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明，双方协商处理。

第五条 权利与义务
5.1 甲方的权利与义务：
5.1.1 甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督检验。
5.1.2 甲方应按期支付工程款项，提供必要的施工条件及现场负责人。
5.1.3 甲方应在合同约定的时间内提供施工所需的设计图纸及相关资料。
5.2 乙方的权利与义务：
5.2.1 乙方应按合同要求和国家有关规定进行施工，确保工程的质量与进度。
5.2.2 乙方有权按照合同约定收取工程款项。
5.2.3 乙方应及时向甲方报告施工过程中出现的问题，并提出解决方案。
5.2.4 乙方应自行负责施工过程中的安全和卫生，确保施工现场安全合理。

第六条 质量要求
6.1 乙方承建的工程必须符合国家及地方的质量标准，若出现质量问题，乙方应负责修复，并承担由此造成的经济损失。
6.2 工程竣工后，甲方应在____日内组织验收，验收合格后，甲方应签署验收合格文件。

第七条 违约责任
7.1 甲方未能按期支付工程款的，需按应支付金额的百分之_____向乙方支付违约金。
7.2 乙方未按时、按质完成工程的，需按合同总价的百分之_____向甲方支付违约金。
7.3 任何一方因违反本合同给对方造成损失的，违约方应负责赔偿。

第八条 合同的变更与解除
8.1 合同在履行过程中，如有必要变更的，双方应友好协商，以书面形式确认变更内容。
8.2 甲方有权在工程进展不符合合同约定的情况下，提前解除合同，并要求乙方承担相应的损失。
8.3 乙方在遇到不可抗力情况阻碍施工的，应及时书面通知甲方，双方应协商解决。

第九条 不可抗力
9.1 不可抗力是指无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。
9.2 因不可抗力导致的合同履行延期，双方不承担违约责任。

第十条 争议解决
10.1 本合同的争议由双方协商解决；若协商不成，任何一方可向当地人民法院提起诉讼。

第十一条 合同的生效与存续
11.1 本合同自双方签字、盖章之日起生效。
11.2 本合同有效期至工程竣工、验收合格及相关结算完成之日止。

第十二条 附则
12.1 本合同的修改、补充及其他约定均应以书面形式确认，且须由双方签字盖章。
12.2 本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具同等法律效力。

甲方（盖章）：________________ 乙方（盖章）：________________
法定代表人（签字）：____________ 法定代表人（签字）：____________
日期：___年__月__日 日期：___年__月__日