本协议于 2023 年 月 日，由以下双方签署：

甲方（委托方）：____________________
地址：_____________________________
联系电话：_________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：_____________________________
联系电话：_________________________

鉴于甲方拟在_____________区域建设一座城市商业综合体，现甲方委托乙方为该项目的承包方，双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 项目概述
1.1 项目名称：城市商业综合体建设项目
1.2 项目地点：_____________________
1.3 项目规模：包括但不限于商业区域、休闲区域、停车场、绿化带等，具体以设计方案为准。
1.4 建设工期：自合同生效之日起_________个月，具体工期由甲方与乙方共同确认。

第二条 双方权利和义务
2.1 甲方的权利与义务：
2.1.1 甲方有权对施工进度及质量进行监督和检查。
2.1.2 甲方应按合同约定按时支付承包款项。
2.1.3 甲方应提供必要的场地和协助，保证乙方施工顺利进行。
2.1.4 甲方应在项目建设中，及时与乙方沟通设计及施工要求。

2.2 乙方的权利与义务：
2.2.1 乙方有权根据合同约定获得承包费用。
2.2.2 乙方应按约定时间和质量标准完成施工任务，确保工程质量符合国家及行业相关标准。
2.2.3 乙方应详细记录施工过程，定期向甲方报告施工进展及存在的问题。
2.2.4 乙方有义务在施工期间采取有效措施，确保施工安全，防止任何事故的发生。

第三条 合同条款
3.1 合同总价
3.1.1 本工程承包价为人民币：____________________（大写：______________）。
3.1.2 甲、乙双方可以协商调整合同总价，调整需书面确认。

3.2 付款方式
3.2.1 甲方应按以下方式向乙方支付承包费用：
a) 签订合同后，甲方支付________%的预付款；
b) 工程进度达到_________%时，支付________%；
c) 工程竣工验收合格后，支付剩余款项。
3.2.2 付款应在甲方收到乙方提供的有效发票后 ________ 个工作日内完成。

3.3 工程变更
3.3.1 如因设计变更或不可抗力等原因需调整施工内容，甲、乙双方应签订变更协议，重新协商合同价款及工期。
3.3.2 变更范围及说明应详细列明，并由双方确认。

3.4 工程验收
3.4.1 工程竣工后，乙方应及时通知甲方进行验收，甲方应于收到通知后______日内组织验收。
3.4.2 验收合格后，双方应签署验收报告，乙方方可申请结算款项。

第四条 违约责任
4.1 如甲方逾期付款，按逾期金额的______%向乙方支付违约金。
4.2 如乙方未按约定时间完成施工，须按建设总价的______%向甲方支付违约金。
4.3 由于一方违约导致对方损失的，应当赔偿对方因此产生的实际损失及合理的费用支出。

第五条 合同生效条件
5.1 本合同自双方盖章之日起生效。
5.2 合同的变更、解除，须经双方协商一致，并以书面形式确认。
5.3 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第六条 争议解决
6.1 本合同适用中华人民共和国相关法律法规。
6.2 凡因本合同引起的争议，甲、乙双方应友好协商解决；如协商未果，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第七条 其他事项
7.1 本合同未尽事宜，由双方另行协商确定，并签署补充协议。
7.2 除非法律另有规定，否则本合同内容不得被更改或终止，除非经双方书面同意。

甲方（签字）：_________________________
乙方（签字）：_________________________

日期：____________________