甲方：____________（以下简称“甲方”）

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

乙方：____________（以下简称“乙方”）

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

为了保证城市住宅小区建设工程的顺利进行，甲乙双方经友好协商，就工程总承包及相关服务达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 工程概况

1. 工程名称：城市住宅小区建设工程
2. 工程地点：__________________________
3. 工程范围：包括土建工程、室内装修、园林绿化、基础设施建设等。

第二条 合同金额及支付方式

1. 本合同总金额为人民币（大写）：____________________
2. 付款方式：
1) 甲方在合同签署后____日内支付合同总金额的___%作为预付款。
2) 工程进度款按照乙方提供的进度报表，经甲方审核确认后，在___日内支付相应比例。
3) 竣工验收合格后，甲方在___日内支付尾款。

第三条 双方权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
1) 甲方有权对工程进度、质量进行监督和检查。
2) 甲方应提供乙方开展工作的必要条件和资料。
3) 按照约定时间支付施工款项。
4) 在工程实施过程中，及时与乙方沟通工程变更事宜。

2. 乙方的权利与义务：
1) 乙方应按照合同约定的时间、地点、标准进行施工，确保工程质量。
2) 乙方有权要求甲方按时支付合同款项。
3) 乙方应负责施工过程中的安全管理及相关法律责任。
4) 遇到不可抗力因素时，乙方应及时通知甲方，并采取合理措施减少损失。

第四条 工程质量及验收

1. 工程质量标准应符合国家及地方相关法律法规的规定，以及双方所约定的标准。
2. 工程竣工后，甲方应在___日内组织验收。若不符合约定质量标准，乙方应负责整改，整改合格后再验收。
3. 验收合格后，甲方应签署验收合格确认书，作为支付尾款的依据。

第五条 违约责任

1. 甲方违约责任：
1) 若甲方未按约定时间支付款项，每逾期一天，甲方应向乙方支付未付款项___%的违约金。

2. 乙方违约责任：
1) 如乙方未按期完成施工，每逾期一天，乙方应向甲方支付工程总价___%作为违约金。
2) 乙方因施工质量问题导致的损失全部由乙方负责，需赔偿甲方因此遭受的直接损失。

第六条 合同生效及变更

1. 本合同自双方盖章、签署之日起生效。
2. 本合同的任何变更均需经双方书面确认。
3. 未经对方同意，一方不得单方面解除合同。

第七条 不可抗力

1. 因不可抗力因素导致任一方无法履行合同的，应及时通知对方，并提供相关证明材料。
2. 不可抗力事件持续超过___天，任一方均可解除合同，双方应友好协商损失承担问题。

第八条 争议解决

1. 因本合同引发的争议，双方应友好协商解决，协商无法达成一致的，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款

1. 本合同包含附件_____份，附件具有同等法律效力。
2. 本合同一式_____份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________ 乙方（签字）：_________________

日期：_____年____月____日 日期：_____年____月____日

地点：__________________________ 地点：__________________________