甲方（发包方）：南京市中心商业发展有限公司
地址：南京市xxx路xxx号
法定代表人：张三
联系电话：12345678900

乙方（承包方）：南京市建筑工程有限公司
地址：南京市yyy路yyy号
法定代表人：李四
联系电话：09876543210

根据《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿的原则，就南京市中心商业综合体建设工程承包事宜，达成如下协议：

第一条 工程概况
1.1 工程名称：南京市中心商业综合体建设工程。
1.2 工程地址：南京市中心xx区xx路。
1.3 工程内容：包括但不限于商业综合体的土建、装饰、机电安装及配套设施的建设。
1.4 工程规模：建筑总面积约xxx平方米。

第二条 乙方的权利和义务
2.1 乙方有权根据本合同约定，按期获得工程款项。
2.2 乙方应按照设计文件、国家及地方的相关标准和规范进行施工，确保工程质量。
2.3 乙方应及时向甲方报送施工进度、质量检测报告及其它相关资料。
2.4 乙方应按时组织施工队伍，确保工程按期完成，如因乙方原因造成工程延误，乙方应承担相应的责任。

第三条 甲方的权利和义务
3.1 甲方有权对施工进度和质量进行监督检查，提出合理化建议。
3.2 甲方应按照本合同约定的支付期限，及时支付承包款项。
3.3 甲方应为乙方提供必要的施工条件和环境，并协助其进行相关手续的办理。
3.4 甲方应对乙方在施工过程中遇到的合理需求给予支持，不得无故阻挠乙方的正常施工。

第四条 合同金额及支付方式
4.1 本合同总金额为人民币（大写）：______________（小写：¥_________）。
4.2 甲方应按照以下方式支付承包款项：
(1) 签订合同后，甲方支付总金额的30%作为预付款；
(2) 工程进度达到50%时，甲方支付总金额的40%；
(3) 工程竣工并验收合格后，甲方支付剩余的30%款项。

第五条 工程期限
5.1 工程开工日期：______年______月______日。
5.2 工程竣工日期：______年______月______日。
5.3 乙方如需变更工期，应提前7日通知甲方，并需经甲方书面同意。

第六条 工程质量标准
6.1 工程应符合国家及地方的相关建设标准和规范，确保质量合格。
6.2 乙方应在施工过程中设置专门的质量管理人员，负责对工程质量进行全程监控。
6.3 工程竣工后，甲方应及时组织验收，若发现质量问题，乙方需负责整改。

第七条 违约责任
7.1 任何一方违反合同约定，均应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。
7.2 如因乙方原因造成工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付合同总金额的千分之一作为违约金。
7.3 甲方如果未按合同约定支付工程款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款的利息，利息按中国人民银行同期贷款利率计算。

第八条 不可抗力
8.1 如因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素影响合同履行，双方应及时协商处理，不承担违约责任。
8.2 不可抗力发生后，应在第一时间内通知对方，尽量减轻损失，双方应互相配合处理后续事宜。

第九条 争议解决
9.1 合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，可向工程所在地人民法院提起诉讼。

第十条 合同生效条款
10.1 本合同自双方签字之日起生效。
10.2 本合同正本一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________
乙方（签字）：_________
签署日期：______年______月______日