甲方：__________（以下简称“甲方”）
地址：_________________
电话：_________________

乙方：__________（以下简称“乙方”）
地址：_________________
电话：_________________

鉴于：
甲方为住宅小区的业主，具备外立面改造工程的需求；乙方具备实施该项目的所有资质和能力。为此，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 合同内容
本合同的内容包括但不限于住宅小区外立面的设计、施工及验收。乙方须根据甲方的要求，负责完成外立面的改造设计方案、施工实施及最终的验收工作。

第二条 双方权利与义务

1. 甲方的权利和义务：
a. 有权要求乙方按照合同约定的内容和标准进行设计和施工。
b. 负责向乙方提供相关的设计需求和现有建筑条件的资料。
c. 按照合同约定的时间付款。
d. 配合乙方进行现场施工，提供必要的施工条件。
e. 对乙方提交的设计方案进行审查并在规定时间内反馈意见。

2. 乙方的权利和义务：
a. 有权根据甲方的要求进行设计和施工，并在必要时要求甲方提供相关支持。
b. 负责提供符合设计标准的施工材料，并在施工过程中保证安全与质量。
c. 应按约定的时间完成设计、施工和验收，确保不影响甲方的正常使用。
d. 提交的设计方案应符合国家及地方的相关法律法规和规范。
e. 在施工过程中，负责保护周围环境及设施，避免对邻里造成影响。

第三条 合同条款

1. 工程范围：本合同涵盖住宅小区外立面的全面改造，具体包括但不限于墙体材料更换、涂装、更换窗户等项目。具体工程量以甲方确认的设计方案为准。
2. 工程进度：乙方需在合同签订后____天内提交设计方案，甲方应在____天内审核并反馈。施工应分为以下几个阶段：
a. 设计阶段：____天
b. 施工准备：____天
c. 主体施工：____天
d. 验收阶段：____天

3. 工程质量：乙方须保证所用材料符合国家标准，施工工艺按照行业规范进行，且最终工程应无质量缺陷，满足甲方及相关规范要求。
4. 付款方式：甲方需按照以下进度支付工程款：
a. 签署合同后支付总款的____%作为设计费。
b. 设计方案审核通过后，支付总款的____%作为施工准备金。
c. 主体施工完成后，支付总款的____%作为项目进度款。
d. 验收合格后，支付剩余款项____%。

5. 变更及调整：甲方如需更改设计或施工方案，应提前____天通知乙方，乙方需在确认变更后重新制定相关费用及工期，双方另行签署变更协议予以确认。

第四条 违约责任

1. 甲方如未按合同约定及时付款，每逾期一天须向乙方支付逾期金额____%的违约金。
2. 乙方未按合同约定时间完成设计、施工，或存在质量问题，甲方有权要求乙方在____天内整改，逾期未整改的，甲方有权减少已支付款项的____%。
3. 因不可抗力因素导致的工期延误，双方应协商确定是否顺延工期，但承包方应在不可抗力发生后的____天内向甲方书面报告。

第五条 合同生效与其他

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同的任何修改、补充均须书面形式，并由双方签字确认。
3. 合同的争议解决：因合同引起的或与合同有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。
4. 本合同一式____份，甲方和乙方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
日期：____年__月__日