甲方：XX市中心商业综合体开发有限公司
地址：XX市XX区XX街道XX号
法定代表人：XXX
联系电话：XXXXXXXXXX

乙方：XX建筑工程有限公司
地址：XX市XX区XX大道XX号
法定代表人：XXX
联系电话：XXXXXXXXXX

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，结合甲乙双方的实际情况，经友好协商，就XX市中心商业综合体建筑工程的承包及相关服务达成如下协议：

一、合同标的
本合同的标的是甲方位于XX市中心的商业综合体建设工程，工程范围包括但不限于地基与基础工程、主体结构工程、屋面工程、幕墙工程等。

二、合同金额
合同总金额为人民币XXXX万元（¥XXXX,000），具体分项及支付方式见附录一（工程报价单）中详细列示。

三、甲方的权利和义务
1. 甲方应按照合同规定向乙方支付工程款项，并在乙方交付符合合同约定的工程进度后及时付款。
2. 甲方应及时提供乙方进行施工所需的图纸、资料等，确保乙方能够顺利开展工程。
3. 甲方有权对乙方的施工质量和进度进行监督检查。如发现问题，应及时提出整改要求。
4. 甲方应为乙方提供必要的施工条件，包括场地、道路等，以保证工程的顺利进行。
5. 甲方须对施工现场的安全管理负有审核与监督责任，但也不应干预乙方的施工管理。

四、乙方的权利和义务
1. 乙方应按照合同规定的施工进度和质量要求，完成本合同项下的全部工程。
2. 乙方应自行负责施工所需的各类材料、设备及人工，不得迁延工期或降低施工质量。
3. 乙方有权根据合同要求向甲方索取相应的工程款项，并应根据工程进度向甲方提交付款申请。
4. 乙方应确保施工过程符合国家及地方的相关安全标准和环保要求，确保施工现场的安全管理。
5. 乙方应在工程竣工后，及时向甲方提交竣工验收资料，并协助甲方进行竣工验收。

五、合同条款
1. 工程进度
乙方应于合同签订后XX日内开始施工，并按照附录二（施工进度计划）中约定的时间节点推进各项工程；如因甲方原因导致延误，乙方不承担违约责任。

2. 质量标准
工程必须符合国家及地方现行的建筑工程质量标准；在验收中如发现不符合质量要求的工程，甲方有权要求乙方限期整改。整改费用由乙方承担。

3. 工程变更
在施工过程中，如因设计变更、施工条件变化等原因需要调整工程内容，甲方应书面通知乙方，并与乙方协商确定变更工程的费用及工期。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。

4. 工程验收
工程竣工后，乙方应主动申请甲方进行验收，并提供相关竣工材料。验收合格后，甲方应在XX个工作日内给予书面确认；如验收不合格，乙方应及时整改并复验。

5. 付款方式
甲方应根据附录三（付款计划）中的约定，按项目进度对乙方进行分期付款；每期付款需在乙方提出申请后的XX个工作日内完成。

六、违约责任
1. 如甲方未按照合同约定支付工程款项，乙方有权在催告无果的情况下，停工并要求甲方支付违约金，违约金为未付款项的XX%。
2. 如乙方未按合同约定期限完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期部分合同金额的XX%。
3. 双方如因不可抗力原因导致无法履行合同，非违约方不得追究另一方责任。

七、合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至工程竣工并通过验收之日止。如有争议，双方应友好协商解决，无法达成协议的，均应提交有管辖权的人民法院予以处理。

八、其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方应依据相关法律法规及行业规范协商解决。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：
日期：
乙方（签字）：
日期：