甲方：_____________________
地址：_____________________
法定代表人：_______________

乙方：_____________________
地址：_____________________
法定代表人：_______________

鉴于：
1. 甲方是城市综合体建设项目的业主，具有合法的项目开发资格。
2. 乙方是一家具备相关资质、经验丰富的建筑工程公司，能够提供规划设计、施工及后期维护服务。

双方本着平等、自愿、公平的原则，经协商一致，就城市综合体建设项目总承包事宜达成如下协议：

第一章 合同范围
1.1 本合同的项目为甲方在_____________________市建设的城市综合体，包括但不限于_______________________________________（具体项目名称、类型、规模、位置等）。
1.2 乙方承担本项目的全部规划设计、施工及后期维护等工作。

第二章 双方权利与义务
2.1 甲方的权利与义务：
2.1.1 甲方有权依据本合同要求乙方按时提供项目进度、设计方案、施工方案等相关资料。
2.1.2 甲方应按约定向乙方支付工程款项，并在合同规定的时间内提供乙方所需的相关支持和配合。
2.1.3 甲方应提供必要的项目用地、相关许可及政府批准文件，确保项目的顺利进行。
2.1.4 甲方应对乙方的施工过程进行合理监督，确保施工符合设计要求和相关法律法规。

2.2 乙方的权利与义务：
2.2.1 乙方应按照合同约定的时间、质量和成本，为甲方提供规划设计及施工服务。
2.2.2 乙方有权在工程实施过程中获取相关项目资料及材料的使用权限，并要求甲方按照约定时间支付工程款项。
2.2.3 乙方应保障工程的施工质量，确保所有工程均符合国家及地方的建筑标准、法律法规及标准化要求。
2.2.4 乙方应提供施工进度报告，并及时向甲方汇报项目进展。

第三章 合同条款
3.1 设计阶段：
3.1.1 乙方应在___（具体时间）内提交初步设计方案，供甲方审核。
3.1.2 甲方应在___（具体时间）内对设计方案进行审核，并提出修改意见。
3.1.3 最终设计方案应在双方确认的时间内完成，甲方须签署确认文件。

3.2 施工阶段：
3.2.1 乙方应在合同签署后___（具体时间）内进场施工。
3.2.2 乙方应按照合同及相关法律规定，提供施工进度计划，并确保各阶段的按时完成。
3.2.3 甲方有权对施工进度进行检查，并在发现问题后立即要求乙方整改。

3.3 维护阶段：
3.3.1 工程完工后，乙方应提供不少于___（具体时间）的技术维护服务，确保工程的正常运转。
3.3.2 乙方需提供培训服务，向甲方工作人员讲解维护和运营的相关知识。

第四章 违约责任
4.1 如甲方未按照合同约定支付工程款项，乙方有权要求甲方支付逾期利息，利息按照银行同期贷款利率计算。
4.2 如乙方未能按时交付设计方案或完成施工，乙方应向甲方支付违约金，违约金标准为合同总金额的___%。
4.3 任何一方如因不可抗力原因导致无法履行合同，另一方应给予合理的理解与支持，但仍需在不可抗力解除后，尽快恢复履行合同。

第五章 合同生效与变更
5.1 本合同自签字盖章之日起生效，双方应认真履行合同内容。
5.2 本合同的任何修改、变更应经双方书面确认方可生效。
5.3 本合同的附件、补充协议与本合同具有同等法律效力。

第六章 争议解决
6.1 双方因本合同所产生的争议应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

第七章 其他条款
7.1 本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规及行业惯例处理。
7.2 双方在本合同履行过程中产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费等，由违约方承担。
7.3 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

(以下留空，以供双方签字)

甲方（签字）：_____________________
日期：_____________________

乙方（签字）：_____________________
日期：_____________________