甲方（发包方）：___________________
地址：______________________________
法定代表人：_______________________

乙方（承包方）：___________________
地址：______________________________
法定代表人：_______________________

鉴于甲方计划在市中心建设一座商业综合体，乙方具备相关的施工资质和能力，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就市中心商业综合体建设项目的承包事宜达成如下协议：

第一条 项目概况
1.1 项目名称：市中心商业综合体建设项目
1.2 项目地点：______________________________
1.3 项目范围：包括但不限于设计、施工、监理、验收等所有与本项目相关的工程内容，具体见附件一《项目施工图纸及说明》。

第二条 合同金额及支付条款
2.1 合同总金额为人民币（大写）_______________（小写）________元。
2.2 甲方应在合同签署后五个工作日内支付乙方合同总金额的30%作为预付款。
2.3 施工过程中，甲方应根据乙方提交的工程进度款申请，按工程进度支付款项。每月支付的工程款为当月已完成工程量的85%；余款将待项目竣工验收合格后30日内支付。
2.4 所有款项支付均应通过银行转账进行，乙方需提供合法有效的付款凭证。

第三条 甲方的权利与义务
3.1 甲方有权对项目的设计、施工等进行监督与检查，确保乙方按照合同约定的标准实施工程。
3.2 甲方应按时支付工程款项，保证乙方正常施工。
3.3 甲方应及时提供与施工相关的必要资料和信息，维护施工现场的合法、合规。
3.4 甲方负有为乙方提供良好的施工环境及协调工作，确保施工进度不受影响。

第四条 乙方的权利与义务
4.1 乙方有权按照合同约定要求甲方支付工程款项。
4.2 乙方应按合同、图纸及相关法律法规的要求进行施工，确保工程质量及安全。
4.3 乙方应在施工过程中，负责处理施工现场的各类问题，包括但不限于工人安全、材料采购及设备利用等。
4.4 乙方应及时向甲方汇报工程进度，并在工程完工后协助甲方进行项目验收。

第五条 工程进度、质量及验收
5.1 工程应于______年______月______日开工，预计于______年______月______日竣工。
5.2 乙方应在整个施工过程中确保施工质量符合国家及地方相关标准，同时满足甲方需求。
5.3 工程完工后，甲方应在7个工作日内进行验收，合格后签署验收报告；如发现不合格项，甲方有权要求乙方在合理时间内进行整改。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未按照合同约定支付工程款，乙方有权向甲方追索未支付款项，以及因该延误支出的合理费用。
6.2 若乙方未按期完工，除因不可抗力因素外，乙方需向甲方支付合同总金额的______%作为违约金。
6.3 甲方如因自身原因导致工程无法推进，乙方有权要求甲方支付已完成工程的相关费用及合理损失补偿。
6.4 如因合同一方违约造成对方损失，违约方应赔偿对方因此遭受的所有直接与间接损失。

第七条 不可抗力
7.1 因自然灾害、战争、暴乱等不可抗力事件，导致无法履行或部分履行合同的，双方应及时协商，并采取必要措施减少损失。
7.2 一方因不可抗力不能履行合同的，应在不可抗力发生后的_____天内向对方提供相关证明，指出无法履行合同的部分及影响。

第八条 合同的变更与解除
8.1 如因特殊情况需变更本合同的，应双方协商一致，并签署书面协议。
8.2 合同履行过程中，如一方因对方违约要求解除合同，应提前30日书面通知对方。
8.3 合同解除后，双方应按照合同约定的违约责任进行处理，并清算已发生的款项。

第九条 争议解决
9.1 本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；如无法达成一致，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
9.2 本合同所涉及的法律适用中华人民共和国法律。

第十条 附则
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，并有效至双方履行完所有合同义务为止。
10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
10.3 未尽事宜，双方应另行协商并签署补充协议。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
日期：______年______月______日