甲方：_____________（以下简称“发包方”）
地址：____________________
法定代表人：________________

乙方：_____________（以下简称“承包方”）
地址：____________________
法定代表人：________________

鉴于发包方拟建设城市商业综合体项目，承包方具备相关设计与施工的能力和资质，双方在平等自愿的基础上，就本项目的设计、施工及验收达成以下协议：

第一条 合同的目的与范围
本合同的目的是为了明确城市商业综合体建设工程的设计、施工与验收的相关事项。承包方根据本合同的约定承担项目的设计、施工以及相关的服务工作，确保工程按期、按质、按量完成。

第二条 合同金额
本合同的总金额为人民币___________元（大写：_____________元）。该金额包括设计费、施工费、材料费、人工费及其它可能产生的费用。

第三条 工程期限
1. 设计阶段：自本合同生效之日起______日内完成设计方案的提交。
2. 施工阶段：自设计方案确认之日起______日内完成施工。
3. 验收阶段：施工完成后______日内，组织项目验收。

第四条 权利与义务
1. 发包方的权利与义务
1.1 享有对项目设计方案、施工方案的审查与确认权。
1.2 按照约定时间支付合同款项。
1.3 提供施工所需的场地、配合施工进度的相关支持。
1.4 有权对施工质量进行监督与检验。
1.5 如发现承包方违反合同，应及时要求改正并有权追究相关责任。

2. 承包方的权利与义务
2.1 负责项目设计、施工及相关工作，确保工程质量符合国家及行业标准。
2.2 按照合同约定的期限内完成设计、施工及相关工作。
2.3 及时向发包方反馈工作进展，遇到问题应及时报告并提出解决方案。
2.4 承担因自身原因造成的工程延误及相关费用。
2.5 按照发包方的要求进行施工现场的安全管理，避免因承包方的施工行为对发包方造成损害。

第五条 付款条款
1. 合同签订后，发包方应在______日内支付合同总金额的______%作为设计阶段的预付款。
2. 设计方案确认后，发包方应在______日内支付合同总金额的______%作为施工准备款。
3. 工程完成后，承包方应提交验收申请，发包方在____日内进行验收并支付剩余款项。
4. 如验收合格，发包方应在____日内支付剩余款项；如不合格，双方需协商解决。

第六条 变更条款
如因设计、施工环境等原因需要进行变更，承包方应提前向发包方提出，并经过双方协商确认。变更所产生的费用及时间调整应以书面形式进行确认。

第七条 违约责任
1. 如发包方未按约定支付款项，承包方有权暂停施工，并要求发包方承担相应的违约责任。
2. 如承包方未按期完成设计、施工，除不可抗力因素外，应承担相应的违约金，违约金的计算依据为合同总金额的______%。
3. 因承包方未能达到施工质量标准而造成的损失，由承包方承担全部责任。

第八条 合同的变更与解除
1. 双方可以协商一致对本合同进行变更、修改。
2. 因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方应及时协商，解除或变更合同条款。

第九条 争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，任一方可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

第十条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十一条 附则
本合同未尽事宜，按照相关法律法规及行业惯例处理。

本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

签署：
发包方（盖章）：___________ 日期：______年____月____日
承包方（盖章）：___________ 日期：______年____月____日