甲方（发包方）：[甲方公司名称]
地址：[甲方地址]
法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
联系方式：[甲方联系方式]

乙方（承包方）：[乙方公司名称]
地址：[乙方地址]
法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方拟在[具体地点]建设一座城市商业综合体，乙方具备承包施工及管理服务的能力，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 合同标的
1.1 甲方委托乙方负责位于[具体位置]的城市商业综合体的施工及管理服务，包含但不限于地下建筑、主体结构、外立面装修、内装及配套设施的施工。
1.2 工程项目的详细设计图纸及技术要求由甲方提供，乙方应按要求进行实施，并需经甲方确认。

第二条 合同金额
2.1 本合同的承包金额为[人民币金额]，具体结算方式依据双方签署的补充协议。
2.2 乙方应在工程实施过程中，依据实际工作进度与甲方协商确认的按期结算。

第三条 权利与义务
3.1 甲方的权利与义务
3.1.1 甲方有权对施工过程进行监督，确保其符合合同约定及相关法律法规。
3.1.2 甲方应按合同约定及时支付工程款项，不得拖延或无故扣减。
3.1.3 甲方有责任提供必要的施工现场条件及相关支持，确保乙方的施工顺利进行。
3.1.4 甲方应对工程的设计和变更负责，如需变更需提前通知乙方。

3.2 乙方的权利与义务
3.2.1 乙方有权获得合同约定的工程款项，及时进行结算。
3.2.2 乙方应按照科学合理的施工方案进行施工，确保工程质量，及时报告施工进度及出现的问题。
3.2.3 乙方负责施工现场的安全管理与文明施工，确保不发生安全生产事故。
3.2.4 乙方需遵循甲方的管理规定，配合甲方的现场管理与验收工作。

第四条 工期
4.1 本工程的计划工期为[具体天数]天，工期自甲方提供施工条件之日起计算。
4.2 如因不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时告知甲方，并提交相关证明材料。

第五条 质量标准
5.1 工程的质量应符合国家及地方政府的相关标准，确保良好的使用性能和安全性。
5.2 甲方有权在工程进度验收时进行质量检验，乙方应无条件提供相关的质量证明文件及材料的检验报告。

第六条 违约责任
6.1 甲方如未按合同约定时间支付工程款，需向乙方支付应付款项5%的违约金。
6.2 乙方如因自身原因未能按期完成工程，需向甲方支付未完成部分工程款5%的违约金。
6.3 任何一方因违约导致损失的，应承担相应的赔偿责任，包括直接损失及合理的间接损失。

第七条 变更及解除
7.1 合同的变更需由双方协商一致，并签署书面协议。
7.2 甲方可在工程未开工前单方面解除合同，但需提前通知乙方，解除合同后，甲方需支付乙方已完成部分的费用及相关合理费用。
7.3 乙方在未得到甲方书面同意的情况下，不得随意转包工程，否则需承担赔偿责任。

第八条 争议解决
8.1 双方在履行本合同过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任一方可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

第九条 合同生效
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应严格按照合同约定履行各自义务。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

本协议经双方充分理解、自愿签署之下生效，并对于协议的各项条款表示认可。

甲方（盖章）：
法定代表人（签字）：
日期：

乙方（盖章）：
法定代表人（签字）：
日期：