本协议由以下双方于____年____月____日在____市签署：

甲方：____________________
地址：____________________
法定代表人：_____________
联系电话：_______________

乙方：____________________
地址：____________________
法定代表人：_____________
联系电话：_______________

基于双方友好协商，现就市中心商业综合体的建设承包及相关服务达成以下协议，双方一致同意遵守。

第一章 总则

1.1 本协议的目的是为了明确双方在市中心商业综合体建设项目中的权利和义务，确保项目的顺利实施与完成。

1.2 项目名称：市中心商业综合体建设项目
项目地址：____________________

第二章 甲方的权利和义务

2.1 甲方有权对乙方的施工质量、安全管理、进度控制等进行监督，并提出改进意见。

2.2 甲方应按约定支付工程款项，确保乙方在工程进展过程中所需的资金准确、及时到位。

2.3 甲方应提供与施工相关的资料和条件，包括但不限于地形图、施工图、设计规范等，确保乙方能够顺利开展工作。

2.4 甲方应配合乙方的施工管理与协调工作，提供必要的沟通渠道和协助，保证各项工作顺利进行。

第三章 乙方的权利和义务

3.1 乙方应按照本协议的约定，按照国家和地方的相关法律法规进行施工，确保工程质量及项目安全。

3.2 乙方应依据工程进度实施施工计划，确保按时完成各阶段的工程任务，并如实报告施工进展。

3.3 乙方应做好施工现场的安全管理工作，确保施工人员的安全和施工环境的整洁，并承担施工过程中的安全责任。

3.4 乙方有权根据实际施工情况向甲方提出合理的设计变更和补充，甲方应根据实际情况进行审核，并在合理范围内给予支持。

第四章 合同条款

4.1 项目的总造价为人民币________元（¥________），甲方应按以下进度分期支付：

（1）预付款：合同签订后____日内支付总造价的____%；
（2）中期款：工程进度达到____%时支付总造价的____%；
（3）竣工结算款：工程竣工后____日内支付总造价的____%清算款项。

4.2 工程的竣工日期为____年____月____日，工程的最终验收将在所有工程完成后____日内进行。

4.3 双方在工程竣工后共同签署《工程竣工验收报告》，作为工程竣工的凭证。

4.4 如因不可抗力因素导致工程延期，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料，双方应协商解决。

第五章 违约责任

5.1 甲方如未按期支付工程款项，每逾期一天，应向乙方支付逾期款项的____%作为违约金。

5.2 乙方如未按约定的工期完成工程，每逾期一天，应向甲方支付合同总价____%的违约金。

5.3 对于任何一方因违反本协议而使另一方受到损失的，应承担赔偿责任，包括但不限于直接损失和间接损失。

第六章 合同生效条件

6.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，直至双方履行完毕所有约定义务后终止。

6.2 本协议的变更或补充应以书面形式经双方签署确认方可生效。

6.3 本协议的附件（如项目图纸、预算等）与本协议具有同等法律效力。

第七章 争议解决

7.1 因本协议引起的任何争议，应首先通过友好协商解决，协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八章 其他条款

8.1 本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________
法定代表人（签字）：________
日期：____年____月____日

乙方（盖章）：______________
法定代表人（签字）：________
日期：____年____月____日