甲方：南京市XX房地产开发有限公司
地址：南京市XX区XX路XX号

乙方：南京市XX建筑工程有限公司
地址：南京市XX区XX街XX号

鉴于：
1. 甲方为某商业综合体的开发单位，拥有该工程的合法开发权；
2. 乙方为专业的建筑工程承包单位，具备相应的资质和能力；
3. 双方在诚实信用的基础上，就南京市某商业综合体建设工程的承包和服务事项达成如下协议。

第一条 合同目的
本合同的目的是为了明确双方在南京市某商业综合体建设工程中的权利、义务、责任以及其他各项条件，确保工程顺利进行。

第二条 合同范围
1. 乙方应承接甲方指定的商业综合体建设工程，包括但不限于土建工程、安装工程、室外工程、精装修工程等。
2. 乙方需按照甲方提供的设计图纸和技术规范进行施工，确保工程质量符合国家及行业标准。

第三条 合同金额及支付方式
1. 合同总金额为人民币（大写）______元（小写：______元）。
2. 费用支付方式分为以下几个阶段：
(1) 合同签署后，甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款；
(2) 主体结构完成后，支付合同总金额的40%；
(3) 工程完工后，支付合同总金额的20%；
(4) 工程验收合格并交付使用后，甲方支付合同总金额的10%作为尾款。
3. 乙方应在收到款项后的5个工作日内开具相应发票。

第四条 工期
1. 本工程的开工日期为______年______月______日，竣工日期为______年______月______日，工期共计______天。
2. 如因不可抗力原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，双方应协商确定工期的顺延。

第五条 质量要求
1. 乙方应严格按照国家相关法律法规以及甲方提供的设计文件和施工图纸进行施工，确保工程质量符合合同约定和国家标准。
2. 甲方有权对工程施工进行监督检查，如发现乙方施工质量不符合要求，甲方有权要求乙方采取整改措施，并有权承担因此产生的费用。

第六条 安全生产与文明施工
1. 乙方应严格遵守安全生产相关法律法规，制定安全生产措施，确保施工现场安全。
2. 乙方应确保施工现场干净整洁，文明施工，不得影响周边环境，并在施工期间做好防护措施。

第七条 违约责任
1. 若甲方未按约定支付款项，应向乙方支付逾期款项金额5%的违约金。
2. 若乙方未能按照约定时间完成工程，除不可抗力因素外，应向甲方支付合同总金额0.5%/天的违约金，最高不超过合同总金额的10%。
3. 如因一方违约造成对方经济损失，违约方应承担赔偿责任。

第八条 合同变更
1. 合同的任何变更或补充均应以书面形式经双方签字确认后方可生效。
2. 在变更工程内容、合同金额或其他重要条款时，双方应进行协商，签署变更协议。

第九条 争议解决
1. 本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决。
2. 如协商不成，任何一方均可向南京市人民法院提起诉讼。

第十条 合同的生效及其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同共三页，自双方签字之日起，双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并形成书面文件。

甲方：南京市XX房地产开发有限公司
代表人签字：____________________
日期：______年______月______日

乙方：南京市XX建筑工程有限公司
代表人签字：____________________
日期：______年______月______日