书名：某大型购物中心建设项目总承包合同

合同编号：_________

签订地点：_________

签订日期：_________年____月____日

甲方（发包方）：_____________________

住所：_______________________________

法定代表人或授权代表：_______________

联系方式：__________________________

乙方（承包方）：_____________________

住所：_______________________________

法定代表人或授权代表：_______________

联系方式：__________________________

鉴于甲方需建设一个大型购物中心，乙方具备相应的承包能力，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经过友好协商，达成以下协议：

第一章 工程概况

1. 工程名称：某大型购物中心建设项目。

2. 工程地点：_______________________________。

3. 工程规模及内容：该购物中心建筑面积约为______平方米，包括但不限于商铺、电影院、餐饮区、停车场等功能区域。

第二章 合同价格及付款方式

1. 合同总价：本合同项下的总承包造价为人民币（大写）_________________元（小写：￥_________），包括所有工程费用、材料费、人工费、管理费等。

2. 付款方式：
2.1 甲方在合同签署之日支付乙方合同总价的____%作为预付款，具体金额为人民币（大写）_______________元（小写：￥_________）。
2.2 乙方在完成基础工程和主体结构后，甲方支付合同总价的____%。
2.3 工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的____%作为尾款。

第三章 双方权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方应及时提供项目所需的相关资料及图纸，并为乙方的施工提供便利，确保施工场地的使用权。
1.2 甲方有权对工程进度、质量进行监督检查，但不干扰乙方的施工管理。
1.3 甲方应按合同约定及时支付工程款项。
1.4 甲方应配合甲方进行工程竣工验收。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方应按合同约定的时间和质量进行施工，保证工程质量符合国家及地方相关的规范和标准。
2.2 乙方应负责向甲方提交施工进度报告，并随时向甲方汇报工程进展情况。
2.3 乙方有权按合同约定获取相应的工程款项。
2.4 乙方应对施工中产生的安全事故负责，并采取有效措施保障施工人员及周边环境的安全。

第四章 工程变更

1. 甲方要求变更设计或工程范围时，应提前通知乙方，并与乙方协商变更内容、金额及工期。

2. 如因不可抗力因素导致工程变更，双方应友好协商解决相关问题，并签署变更协议。

第五章 违约责任

1. 甲方违约责任：
1.1 如甲方未按约定时间支付工程款项，需向乙方支付延迟付款部分的____%作为违约金。
1.2 如甲方无故终止合同，乙方有权要求甲方支付合同总价____%的违约金。

2. 乙方违约责任：
2.1 如乙方未按期完成工程，需向甲方支付总工程款的____%作为违约金。
2.2 如乙方在施工中未达到约定的质量标准，甲方有权要求乙方负责整改，并承担因此产生的费用。

第六章 合同的生效条件

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，直至工程竣工验收合格，双方结清所有款项后终止。

2. 本合同如需修改或补充，须经双方书面确认。

第七章 争议解决

1. 在合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八章 附则

1. 本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，签署补充协议，作为本合同的组成部分。

甲方（发包方）：_____________________（签字/盖章）

乙方（承包方）：_____________________（签字/盖章）

日期：_________年____月____日 日期：_________年____月____日