甲方：________（以下简称“发包方”）

地址：________________________

法定代表人：________________

联系方式：_____________________

乙方：________（以下简称“承包方”）

地址：________________________

法定代表人：________________

联系方式：_____________________

鉴于发包方为城市商业综合体项目的投资方，并希望对该项目进行建筑工程施工与相关服务的承包，承包方是具有合法资质、丰富经验及专业技术的承建单位，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 项目概况

1.1 项目名称：城市商业综合体工程

1.2 项目地址：____________________

1.3 项目规模及内容：包括但不限于建设面积、层数、功能分区及其他具体要求，以附件形式详列。

第二条 权利与义务

2.1 发包方的权利与义务

2.1.1 有权对承包方的施工进度和施工质量进行监督与检查，确保符合设计要求及相关法规。

2.1.2 负责按约定时间向承包方支付货款，并提供与工程实施相关的必要文件及资料。

2.1.3 在施工过程中，如因变化项目设计或施工要求而导致的额外费用，双方应通过协商确定。

2.1.4 及时处理工程中出现的质量问题及安全隐患，确保施工环境的安全性。

2.2 承包方的权利与义务

2.2.1 有权依据合同约定获取工程款项，并获得必要的施工作业条件。

2.2.2 负责项目的全面施工，包括设计、材料采购、设备安装、施工管理等，并按照相关法律法规及行业标准执行。

2.2.3 按照工程进度计划，按期完成施工任务，并确保施工质量满足标准要求及合同约定。

2.2.4 及时向发包方报告施工进展情况、工程质量及安全情况，确保信息通畅。

第三条 合同条款

3.1 合同价格及支付方式

3.1.1 本合同总金额为人民币________元（大写：________）。

3.1.2 支付方式：合同签署后，发包方按以下约定支付承包方费用：

(1) 签署合同后支付总金额的________%，即人民币________元。

(2) 工程进度达到________%时，支付总金额的________%，即人民币________元。

(3) 工程完工并验收合格后支付剩余款项，人民币________元。

3.2 工程工期

3.2.1 本工程的开工日期为________年____月____日，完工日期为________年____月____日，工期为________天。

3.2.2 如因天气、政策、不可抗力因素等原因导致工期延误，承包方有权要求适当延长工期。

3.3 质量标准

3.3.1 承包方应确保施工质量符合国家及地方的建筑工程质量标准，并满足设计文件及合同的规定。

3.3.2 工程质量验收由发包方及承包方共同进行，验收合格后，方可支付剩余款项。

3.4 变更条款

3.4.1 在施工过程中，因设计变更、技术变更及其他原因需要调整合同内容时，双方应通过书面形式进行确认。

3.4.2 变更导致的工期或费用增加，双方应根据实际情况进行协商。

第四条 违约责任

4.1 若发包方未按约定时间支付工程款项，需向承包方支付滞纳金，滞纳金额度为未支付金额的________%。

4.2 如承包方未按合同约定的工期完成工程，需向发包方支付违约金，违约金额为每天人民币________元，直至工程完工。

4.3 任何一方因故意或重大过失违反合同的，应赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、可得利益损失等。

第五条 合同的生效与终止

5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，直至工程验收完毕及所有款项结清后终止。

5.2 合同可因以下情形提前解除：

(1) 任何一方严重违反合同条款，导致无法继续履行合同。

(2) 任何一方提出解除合同，并经另一方同意。

(3) 因不可抗力因素，导致合同无法继续履行，双方应通过友好协商终止合同。

第六条 争议解决

6.1 本合同在履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；若协商未果，任何一方均可向发包方所在地的人民法院提起诉讼。

第七条 附则

7.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2 本合同经双方签字确认后即时生效，一式两份，发包方与承包方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（发包方）：________________（签字）

日期：________年____月____日

乙方（承包方）：________________（签字）

日期：________年____月____日