甲方（发包方）：____________________
联系方式：__________________________
地址：______________________________

乙方（承包方）：____________________
联系方式：__________________________
地址：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，遵循自愿、公平、诚实信用原则，甲乙双方就城市商业综合体建设项目的承包事宜达成如下协议：

第一条 工程概况
1.1 工程名称：城市商业综合体建设项目。
1.2 工程地点：___________________。
1.3 工程规模：建筑总面积约____平方米，具体包括购物中心、餐饮、娱乐等功能区。
1.4 工程设计及技术要求：详见《工程设计图纸》（附件A）。

第二条 合同价格与支付方式
2.1 合同总价：本工程合同总价为人民币______万元（小写：¥_________），该金额为甲方与乙方双方协商一致的结果。
2.2 付款方式：
（1）合同签订后，甲方支付乙方总价的20%作为预付款；
（2）工程开工后，按完工进度支付工程款，每月支付工程总价的10%；
（3）工程竣工验收合格后，支付总价的50%；
（4）保修期满后，支付剩余款项。

第三条 工期
3.1 工期：本项目工期为______天，自______年____月____日起至______年____月____日止。
3.2 甲方应按合同约定时间提供施工场地及必要的支持，乙方做好施工准备，以保障工期顺利进行。

第四条 双方权利与义务
4.1 甲方权利和义务：
（1）有权对施工进度、工程质量进行监督检查；
（2）按约定时间支付工程款；
（3）为乙方提供必要的施工条件，如施工场地、水电等；
（4）应及时审查乙方提交的施工图纸及相关资料，给予反馈。

4.2 乙方权利和义务：
（1）按合同约定的工期、质量标准完成工程；
（2）遵守相关法律法规和国家标准，确保施工安全；
（3）应对施工现场的安全和环境治理负责；
（4）及时向甲方报告施工进度和存在的问题。

第五条 工程变更
5.1 因特殊情况需要对工程进行变更时，甲乙双方应协商确认变更内容，并签署书面变更协议。
5.2 工程变更可能导致工程造价的调整，甲方应按实际情况与乙方重新核算。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未按合同约定时间支付工程款，每逾期一天，应向乙方支付应付款项千分之一的违约金。
6.2 若乙方未按合同规定的工期完成工程，则应向甲方支付合同总价千分之一的违约金；如因乙方原因造成工期拖延超过30天，甲方有权解除合同。
6.3 因不可抗力因素造成的工期延误，双方应协商确定合理的工期延续。

第七条 验收及保修
7.1 工程竣工后，乙方应提前通知甲方进行验收。
7.2 验收合格后，甲方应按照合同约定支付剩余款项。
7.3 保修期为竣工验收合格之日起______年，保修期间，因乙方的原因造成的质量问题，乙方应负责免费维修。

第八条 合同的变更与解除
8.1 合同任何一方如需变更或解除合同，应提前____天通知对方，经双方确认后签署书面协议。
8.2 如遇不可抗力，导致无法履行合同的，双方应共同商议，并根据实际情况处理。

第九条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，直至双方履行完毕合同义务为止。
合同一式_______份，甲方、乙方各执_______份，具同等法律效力。

第十条 争议解决
合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；如协商未果，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（公章）： 乙方（公章）：
代表人签字： 代表人签字：
日期：______年____月____日 日期：______年____月____日