甲方（发包方）：________________________
乙方（承包方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着公平、自愿、协商一致的原则，针对城市综合体建设项目达成如下协议：

第一条 项目概述
1.1 项目名称：城市综合体建设项目
1.2 项目地点：__________________________________
1.3 项目规模：包括但不限于购物中心、办公楼、 hotel、停车场、公共绿地等多个功能区域，综合建筑面积约_____________平方米。
1.4 合同类型：总承包合同，包含设计、施工及相关服务。

第二条 合同的权利和义务
2.1 甲方的权利和义务
2.1.1 甲方有权对乙方的设计、施工质量和进度进行监督和验收，提出合理化建议。
2.1.2 甲方应按合同约定的时间，足额支付工程款项。
2.1.3 甲方应提供乙方所需的必要支持，包括但不限于办理相关行政审批手续、提供项目用地和设计所需的基础资料。
2.1.4 甲方应合理按照项目进度向乙方提供必要的现场配合，并及时做出项目变更的决策。

2.2 乙方的权利和义务
2.2.1 乙方有权按照合同约定要求甲方支付工程款项。
2.2.2 乙方应按时按照合同要求，提供设计方案，并接受甲方的审核、修改意见，力求达到甲方要求的设计标准。
2.2.3 乙方应按规定的时间进场施工，确保施工质量与进度，并服从甲方的合理安排和管理。
2.2.4 乙方应对施工现场的安全、文明施工负有责任，确保遵守相关法律法规及行业标准，并承担由此造成的损失。

第三条 合同金额及支付方式
3.1 合同总金额：人民币（大写）______________元（小写）¥__________。
3.2 付款方式：
3.2.1 预付款：合同签署后，甲方支付合同总金额的_________%，即人民币（大写）____________元（小写）¥__________。
3.2.2 中期付款：乙方完成__________阶段后，甲方支付合同总金额的_________%，即人民币（大写）____________元（小写）¥__________。
3.2.3 尾款：工程竣工并验收合格后，甲方支付剩余合同款项的______%，即人民币（大写）____________元（小写）¥__________。

第四条 项目的设计与施工
4.1 设计阶段：乙方需在项目开工前________内完成初步设计，并提交甲方审核。甲方需在收到设计方案后________内提出修改意见。
4.2 施工阶段：乙方应按照经甲方确认的设计方案和施工图进行施工，确保施工质量符合国家标准及行业标准。
4.3 变更管理：如需对设计、施工进行变更，乙方应提交变更申请，由甲方审核确认后，按照变更内容调整合同金额及工期。

第五条 违约责任
5.1 甲方违约责任：
5.1.1 如甲方未按约定时间支付工程款，每逾期一天，应向乙方支付逾期款项_________%的违约金。
5.1.2 如甲方未提供合同约定的必要支持，导致乙方不能按期施工，乙方有权要求甲方承担因此产生的损失。

5.2 乙方违约责任：
5.2.1 如乙方未按约定时间完成设计或施工进度，每逾期一天，应向甲方支付逾期工程款_________%的违约金。
5.2.2 如因乙方原因造成施工质量不合格，乙方应无条件进行整改，并承担由此产生的所有费用和损失。

第六条 合同的变更与解除
6.1 任何一方需变更或解除合同，应提前________天书面通知对方，双方协商一致后签署书面变更协议。
6.2 合同解除后，双方仍应履行解除合同前的权利义务，并清算财务往来。

第七条 争议解决
7.1 双方因本合同引起的任何争议，应友好协商解决，协商不成的，任一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第八条 附则
8.1 本合同自双方签字之日起生效。
8.2 合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份，具备同等法律效力。
8.3 合同未尽事宜，双方可另行约定，作为本合同的补充。

甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________
日期：_______年_____月_____日