甲方（发包方）：_____________________________
地址：____________________________________
法定代表人：_____________________________
联系电话：______________________________

乙方（承包方）：_____________________________
地址：____________________________________
法定代表人：_____________________________
联系电话：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、平等、公平和诚实信用的原则，就城市住宅小区综合开发施工承包事项达成如下协议：

一、合同目的
甲方委托乙方承担城市住宅小区的综合开发施工工作，乙方同意承接该项目并按合同约定完成施工任务。

二、工程概况
1. 工程名称：城市住宅小区综合开发工程。
2. 工程地点：____________________________________。
3. 工程内容：包括但不限于土方工程、基础工程、主体结构施工、室内外装修、园林绿化、配套设施及其他相关施工内容。

三、合同金额及付款方式
1. 合同总金额：人民币（大写）____________________元（小写：¥__________）。
2. 付款方式：
（1）合同签订后，甲方支付总金额的30%作为预付款；
（2）待工程进度达到50%时，甲方支付总金额的40%；
（3）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的30%。
3. 所有款项均需在规定的时间内支付，逾期支付的，甲方需支付逾期金额的每日千分之一作为违约金。

四、工程期限
1. 工程开工日期：______年______月______日。
2. 工程竣工日期：______年______月______日。
3. 工程延误：如因不可抗力等原因导致工程进度延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料；经甲乙双方协商后可适当延长工期。

五、甲方的权利和义务
1. 甲方应及时向乙方提供与工程相关的必要资料及技术支持。
2. 甲方有权对工程进度和施工质量进行监督检查，并提出合理意见。
3. 甲方应按时支付合同约定的款项。
4. 甲方负责提供施工所需的场地和条件。

六、乙方的权利和义务
1. 乙方应按合同约定的工程内容、质量标准和时间要求进行施工。
2. 乙方有权根据工程进度要求甲方支付款项。
3. 乙方应负责施工现场的安全、环保以及文明施工，确保不对周边环境及居民造成影响。
4. 乙方应配合甲方的监督检查，及时整改不符合质量标准的工程。

七、工程变更
1. 工程内容、设计方案等需作出变更时，双方应签署书面变更协议。
2. 变更所产生的费用及工期调整，需双方协商一致。

八、违约责任
1. 甲方如未按时支付款项，需支付逾期金额的每日千分之一作为违约金。
2. 乙方如未按约定时间完成工程，需支付合同总金额的1%作为违约金，累计不超过合同总额的5%。
3. 任一方因违约导致对方损失的，违约方承担赔偿责任。

九、合同的变更与解除
1. 合同经双方书面协商一致可以变更或解除。
2. 因不可抗力导致无法履行合同的，双方应及时协商解除合同。

十、争议解决
1. 合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向有管辖权的法院提起诉讼。
2. 本合同适用中华人民共和国法律。

十一、合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工并经甲方验收合格后，双方履行完毕合同义务后终止。

十二、附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
2. 未尽事宜，双方可另行协商，形成书面补充协议。

甲方（签字）：__________________
日期：______年______月______日

乙方（签字）：__________________
日期：______年______月______日