城市中心商业综合体建设项目

合同编号：__________
签订日期：____年__月__日
签订地点：_________________

甲方（发包方）：_________________
地址：_____________________________
法定代表人：_______________________
联系方式：__________________________

乙方（承包方）：_________________
地址：_____________________________
法定代表人：_______________________
联系方式：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经过充分协商，就城市中心商业综合体建设项目的承包事宜达成如下协议：

第一条 工程项目概述
1.1 项目名称：城市中心商业综合体建设项目。
1.2 项目地点：__________________________。
1.3 工程内容：包括但不限于建筑主体、室内外装修、基础设施及相关配套设施的建设。

第二条 工程造价
2.1 本项目工程总造价为人民币（大写）：________________，（小写）￥___________。
2.2 费用构成包括：工程设计费用、材料费用、人工费用、设备费用及其他与工程相关的费用。
2.3 费用支付方式：甲方根据工程进度支付费用，具体比例及时间如下：
1. 签订合同后支付工程总造价的20%。
2. 工程完成50%后支付工程总造价的30%。
3. 工程竣工验收合格后支付工程总造价的50%。

第三条 权利与义务
3.1 甲方的权利与义务
1. 甲方应按合同约定及时支付承包费用。
2. 甲方有权对施工作业进行监督和检查，但不得无故干扰乙方的正常施工。
3. 甲方应提供施工所需的相关设施及支持，包括但不限于水电供应、施工场地。
4. 甲方应配合乙方办理工程所需的各项许可、审批手续。

3.2 乙方的权利与义务
1. 乙方有权按约定获得项目承包款项。
2. 乙方应按照合同规定的时间、质量和安全标准完成工程项目。
3. 乙方需保证所用材料、设备符合国家标准及合同要求，并承担相应的质量责任。
4. 乙方应依法办理各项施工许可证和安全许可证，并承担相关费用。
5. 乙方应设立施工现场管理机构，确保施工安全，保护周围环境。

第四条 工程进度与管理
4.1 工程的施工期为：____年__月__日至____年__月__日。
4.2 工程进度计划将在合同签署后十个工作日内由乙方提交，并由甲方确认。
4.3 如因不可抗力导致工程进度延迟，乙方应及时书面通知甲方，并提供相关证明文件。

第五条 质量标准及验收
5.1 工程应符合国家及地方相关行业标准、规定，具备合格的质量。
5.2 验收标准：按照国家及地方现行的建筑工程验收规范进行验收。
5.3 工程竣工后，双方应在十个工作日内进行竣工验收，验收合格后签署《竣工验收报告》。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未按期支付承包费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，利率为同期银行贷款利率的1.5倍。
6.2 若乙方未按合同约定的时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期部分工程造价的0.5%/天，但最高不超过合同总价的10%。
6.3 因乙方原因导致工程质量不符合标准，乙方应承担相应的整改责任，并承诺无条件返工。

第七条 合同的变更与解除
7.1 合同的任何变更须以书面形式进行，双方签字确认。
7.2 如因法律法规变化、不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应友好协商解决。
7.3 任何一方如严重违反合同，另一方有权单方面解除合同，并要求违约方承担相应的损害赔偿责任。

第八条 合同的生效及争议解决
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，直至合同履行完毕。
8.2 本合同的解释、变更及争议解决，应遵循中华人民共和国法律法规。
8.3 若在履行本合同过程中发生争议，双方应协商解决；若协商无果，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第九条 附则
9.1 本合同未尽事项，双方可另行协商并签署补充协议。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________
乙方（签字）：_____________________

法定代表人（签字）：______________
法定代表人（签字）：______________

日期：____年__月__日
日期：____年__月__日