甲方：____________________（以下简称“甲方”）

地址：_____________________

联系电话：___________________

乙方：____________________（以下简称“乙方”）

地址：_____________________

联系电话：___________________

鉴于甲方为本合同所述城市住宅小区的建设单位，乙方为具备相应资质的承包单位，双方在平等、自愿的基础上就城市住宅小区建设及相关工程的承包事宜达成如下协议：

第一条 合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在城市住宅小区建设过程中各自的权利与义务，以确保工程的顺利实施、高质量完成及施工过程中的安全保障。

第二条 工程内容

乙方负责甲方指定地点的城市住宅小区建设工程，包括但不限于以下内容：

1. 住宅楼的主体施工；
2. 景观绿化的设计与施工；
3. 道路、绿地及其他公共设施的建设；
4. 安全施工保障措施的落实；
5. 其他甲方指定的相关工作。

第三条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方应当按约定时间向乙方支付工程款项。
1.2 甲方有权对施工质量、进度进行监督检查，及时向乙方提出整改意见。
1.3 甲方应提供必要的现场条件和支持，包括施工所需的相关许可证及手续。
1.4 甲方有权要求乙方提供工程进度报告及相关施工资料。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方应按照合同约定及相关法律法规进行施工，确保工程质量达到甲方的要求。
2.2 乙方应在合同签署后及时安排施工，严格按照施工进度计划实施。
2.3 乙方应采取必要的安全施工措施，保障施工现场的安全。
2.4 乙方应对其施工人员进行必要的安全培训，并提供必要的劳动保护设备。

第四条 工程款及支付方式

1. 本合同总金额为：人民币__________元（大写：_______________）。该金额包括所有施工费用、材料费用及税费。
2. 甲方支付乙方的工程款项分为以下几个阶段：
2.1 合同签署后，支付总金额的30%作为预付款；
2.2 工程开工之日起，支付总金额的40%作为进度款；
2.3 工程竣工验收合格后，支付总金额的30%作为尾款。
3. 甲方应在收到乙方提交的发票后，按照约定的时间支付工程款。

第五条 工期

1. 本工程的计划工期为______个月，自合同签署之日起计算，具体开工日期由甲方通知乙方。
2. 因不可抗力因素造成的工期延误，乙方应在第一时间通知甲方，双方协商调整工期。

第六条 施工安全保障

1. 乙方应按照国家及地方的安全生产法规组织施工，制定安全施工方案。
2. 乙方应做好施工现场的安全管理，设立安全警示标志，保障施工人员及周边居民的安全。
3. 甲方有权对乙方的安全管理措施进行监督，如发现安全隐患，乙方应及时整改。

第七条 违约责任

1. 甲方应按约定支付工程款项，如逾期支付，应按未支付金额的万分之五支付违约金。
2. 乙方未按照约定的时间完成工程或工程质量未达到合同约定标准，甲方有权要求乙方赔偿因违约造成的损失。
3. 若乙方在施工过程中违反安全管理规定，导致事故发生，乙方应承担全部责任，甲方有权要求乙方赔偿相关损失。

第八条 合同的变更与解除

1. 合同的变更应经甲、乙双方协商一致，并形成书面协议。
2. 因双方不可抗力因素，导致合同无法继续履行，双方应及时协商解除合同，互不追究违约责任。

第九条 合同的生效与争议解决

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至工程竣工验收合格、款项支付完毕后终止。
2. 对于因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他事项

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，以书面形式确认。

甲方（签章）：________________ 日期：________________

乙方（签章）：________________ 日期：________________