甲方（发包方）：__________
地址：__________
联系电话：__________

乙方（承包方）：__________
地址：__________
联系电话：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方在城市商厦建筑工程承包及施工服务中的权利和义务，甲、乙双方经友好协商，达成以下协议，以资遵守。

一、工程概况
1. 工程名称：城市商厦建筑工程
2. 工程地点：__________
3. 建筑面积：__________
4. 工程内容：包括但不限于土建工程、装饰工程、机电工程等，具体内容详见工程设计图纸及清单。

二、合同金额
1. 合同总金额：人民币（大写）__________元，小写__________元。
2. 付款方式：甲方按合同金额的比例分期支付乙方施工费用，具体支付如下：
（1）合同签署后，支付合同金额的20%作为预付款；
（2）主体结构完成后，支付合同金额的30%；
（3）工程验收合格后，支付合同金额的50%；
（4）保修金为合同金额的10%，在保修期满后支付。

三、工程期限
1. 工程开工日期：__________
2. 工程竣工日期：__________
3. 工程期限为__________天，若因不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，双方协商确定工期顺延。

四、甲方的权利和义务
1. 权利
（1）甲方有权对工程进度、质量进行监督和验收，并要求乙方采取有效措施解决质量问题。
（2）甲方有权按照合同约定的付款节点支付款项。
（3）在乙方未按照合同约定完成工作时，甲方有权要求乙方承担违约责任。

2. 义务
（1）甲方应按照合同约定的时间支付施工费用，确保乙方顺利施工。
（2）甲方需为乙方提供施工所需的场地和必要的配合条件。
（3）甲方应及时提供相关法律、法规及政策的信息，确保乙方的施工符合相关要求。

五、乙方的权利和义务
1. 权利
（1）乙方有权按照合同约定享有相应的施工费用。
（2）在施工期间，乙方有权合理使用甲方提供的场地及资源。
（3）若甲方未按时支付款项，乙方有权暂停施工直至支付到位。

2. 义务
（1）乙方应严格按照设计图纸及工程规范进行施工，确保工程质量。
（2）乙方需按时向甲方报告工程进度，并保持良好的沟通。
（3）在施工过程中，如发现设计缺陷或其他影响施工的情况，乙方应及时通知甲方，并提出合理建议。

六、工程质量标准
1. 乙方应按照国家及地方的相关建筑规范和标准进行施工，确保工程质量符合相关规定。
2. 工程竣工后，甲方应在规定时间内进行验收，乙方应在验收合格后提供相关保修服务。

七、违约责任
1. 如果甲方未按时支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按未支付款项的千分之一计算，且每逾期一天计收一次违约金。
2. 如果乙方未按合同约定的时间完成施工，乙方应向甲方支付逾期违约金，违约金按逾期施工天数每天千分之五计算。
3. 凡因一方的违约行为导致对方损失的，应当赔偿相应的损失，包括但不限于直接损失和可预见的间接损失。

八、合同变更与解除
1. 合同变更应经双方协商一致，形成书面变更协议。
2. 在特殊情况下，如不可抗力事件、政府政策变更等，双方可协商解除本合同。
3. 如任一方严重违约，另一方有权单方面解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。

九、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

十、其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同的附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
4. 本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。

甲方（签字）：__________ 日期：__________
乙方（签字）：__________ 日期：__________