甲方：_________________________
地址：_________________________
电话：_________________________
法定代表人：___________________

乙方：_________________________
地址：_________________________
电话：_________________________
法定代表人：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就城市综合体建设工程的承包事宜达成如下协议：

第一条 合同范围
本合同适用于城市综合体的整体建设，包括设计、施工及后期维护服务。具体内容如下：
1.1 设计阶段：乙方需提供符合国家及地方标准的设计方案，包括效果图、施工图及各类必要的设计文件。
1.2 施工阶段：乙方负责从施工准备、施工管理到竣工验收的全部工作，确保工程按设计合规开展。
1.3 后期维护服务：乙方在工程竣工后负责提供不少于两年的免费维护服务，确保设施的正常运转及修复。

第二条 双方的权利与义务
2.1 甲方的权利与义务：
2.1.1 有权审定乙方所提供的设计方案，并提出修改意见。
2.1.2 应按合同约定的时间支付设计费、施工费及其他费用。
2.1.3 有义务为乙方提供施工必需的场地及基础设施，保证施工正常进行。

2.2 乙方的权利与义务：
2.2.1 有权按照合同要求获得甲方的资金支持及配合。
2.2.2 应按协议约定的时间内完成设计、施工及后期维护服务，并达到约定的质量标准。
2.2.3 负责对施工现场的安全管理，确保遵守相关安全法规和质量标准。

第三条 合同价格及支付方式
3.1 合同总价为人民币__________元（¥__________），具体报价包括设计费、施工费及其他相关费用。
3.2 付款方式：
3.2.1 签署合同后，甲方支付合同总价的30%作为预付款。
3.2.2 设计方案审核通过后，支付设计合同金额的50%。
3.2.3 工程竣工验收合格后，支付施工合同金额的40%。
3.2.4 竣工后保修期内，不得扣除的10%作为质保金，保修期满后支付。

第四条 工程进度
4.1 乙方应根据双方确认的施工进度计划组织工程施工，确保各阶段任务在规定期限内完成。
4.2 因自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致的延期，乙方应及时通知甲方，双方协商确定工期延续。

第五条 质量标准
5.1 乙方承诺所有工程需按照国家建筑施工质量标准及合同约定的质量要求组织施工。
5.2 甲方有权对工程进行质量检查，如发现不符合要求的工程，乙方应承担整改责任。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未按规定时间支付款项，每逾期一天，应向乙方支付应付款项5%的违约金。
6.2 若乙方未按合同约定的进度或质量完成工程，应支付甲方实际损失的10%的违约金。
6.3 任何一方因违约给对方造成损失的，违约方应承担相应赔偿责任。

第七条 合同生效及变更
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2 如需变更合同内容，须经双方书面同意并签署补充协议。
7.3 变更协议一经签署，即成为本合同不可分割的部分。

第八条 争议解决
8.1 本合同如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商无果时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
8.2 争议的处理不影响其他条款的执行，双方应继续履行合同除了争议的部分。

第九条 附则
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
9.2 本合同未尽事宜，按照相关法律法规及行业惯例执行。

甲方（盖章）：___________________
代表人（签字）：_________________
日期：______年___月___日

乙方（盖章）：___________________
代表人（签字）：_________________
日期：______年___月___日