合同编号：__________

甲方（发包方）：__________
注册地址：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________

乙方（承包方）：__________
注册地址：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，就城市商业综合体建设项目的承包事宜达成如下协议：

第一条 项目概述
1.1 项目名称：城市商业综合体建设项目。
1.2 项目地点：__________。
1.3 项目规模：建筑总面积_____平方米，包括______个商业单元及配套设施。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务
（1）甲方有权按照合同约定对施工进度和质量进行监督和检查；
（2）甲方应按合同约定支付承包款项；
（3）甲方应提供施工所需的场地及相关的基础设施；
（4）甲方应保障乙方在施工过程中相关的行政许可及合规手续的办理。

2.2 乙方的权利与义务
（1）乙方应按照合同规定的时间、地点和标准完成施工任务；
（2）乙方应保证施工质量符合国家及地方政府相关标准；
（3）乙方有权根据合同约定向甲方索取相应的承包款项；
（4）乙方应对施工现场的安全生产负责，做好施工期间的安全防护和管理工作。

第三条 合同条款
3.1 合同内容包括：施工图纸、工程清单、施工进度计划；
3.2 合同金额：本项目施工总承包金额为__________（人民币：__________），具体项目资金支出清单由甲方审定；
3.3 付款方式：
（1）合同签署后，甲方支付乙方合同金额的10%作为预付款；
（2）施工过程中，乙方每完成一个阶段的工程，甲方按合同约定的比例支付相应款项；
（3）工程竣工验收合格后，甲方应在_____个工作日内支付剩余款项；

3.4 工期约定：
（1）开工日期：__________；
（2）竣工日期：__________；
（3）如因不可抗力或甲方原因延误工期，乙方应及时书面通知甲方并延期，工期顺延；

3.5 施工标准：乙方应依据相关法律法规及技术规范进行施工，确保工程质量；
3.6 变更条款：
（1）如因客观原因需要更改施工方案，双方应协商确定；
（2）变更涉及的费用需报甲方审核同意后方可执行；

第四条 违约责任
4.1 甲方违约责任：
（1）如甲方未按期支付承包款项，乙方有权要求甲方支付逾期支付期间的违约金，违约金为未支付款项的千分之五；
（2）如甲方未提供必要的施工条件，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

4.2 乙方违约责任：
（1）乙方未能按时完成施工任务，需支付甲方按合同总金额1%计算的违约金；
（2）如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责相应的返工及赔偿，直至达到甲方验收标准。

第五条 合同的生效及争议解决
5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效；
5.2 本合同的修改、变更应以书面形式经双方协商一致后签署；
5.3 双方如有争议，应友好协商解决，协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第六条 其他约定
6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；
6.2 本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。

（以下无正文）

甲方（盖章）：____________________
法定代表人签字：________________
日期：________年____月____日

乙方（盖章）：____________________
法定代表人签字：________________
日期：________年____月____日