合同编号：[__________]
签署日期：[__________]

甲方（发包方）：[公司名称]
地址：[公司地址]
法定代表人：[法定代表人姓名]
联系电话：[联系电话]

乙方（承包方）：[承包单位名称]
地址：[承包单位地址]
法定代表人：[法定代表人姓名]
联系电话：[联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就城市中心商业综合体建筑工程的承包及相关服务事宜达成如下协议。

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲方与乙方之间的权利和义务，以及建筑工程承包的具体内容与要求，以确保双方的合法权益和工程的顺利实施。

第二条 工程内容
1. 工程名称：城市中心商业综合体建筑工程。
2. 工程地点：[具体地址]。
3. 工程范围：包括但不限于建筑设计、施工、材料采购、设备安装、场地整理等，详见附件工程设计文件。
4. 工程规模：建筑面积约为[具体面积]平方米，包括[各功能区域的具体描述，如商铺、办公区域、停车场等]。

第三条 合同金额及支付方式
1. 合同总金额为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。
2. 甲方应按照以下阶段支付工程款：
（1）签署合同后十个工作日内支付总金额的30%作为预付款；
（2）工程进度达到50%时支付总金额的40%；
（3）竣工验收合格后支付总金额的30%。
3. 支付方式为银行转账，乙方应向甲方提供有效的收款账户及相关票据。

第四条 工期
1. 工程开工日期：[具体开工日期]。
2. 工程竣工日期：[具体竣工日期]，工期为[工期天数]个日历天。
3. 在不可抗力或其他合理原因的情况下，工期可适当延长，乙方应提前通知甲方。

第五条 双方权利与义务
1. 甲方权利与义务：
（1）有权对工程进展进行监督，并提出整改意见。
（2）及时支付合同约定的款项。
（3）提供施工所需的相关资料及法规要求。
（4）为乙方施工提供必要的现场条件。

2. 乙方权利与义务：
（1）按照合同约定的工期、标准和质量进行施工。
（2）及时向甲方报告工程进度及问题。
（3）确保施工人员的安全以及施工操作符合相关法律法规。
（4）承担因施工导致的环境及其他基础设施影响的赔偿责任。

第六条 变更与终止
1. 并且双方同意，若需变更合同内容，须协商一致，并形成书面文件。
2. 因不可抗力原因，如自然灾害、战争等导致无法履行合同，双方应及时协商处理，合同可按照法律规定解除。
3. 甲方有权在乙方违约的情况下终止合同，并要求乙方赔偿相应损失。

第七条 违约责任
1. 若甲方未按照合同约定支付款项，需向乙方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期金额的千分之五每天。
2. 若乙方未按期完成工程，需承担违约责任，按逾期天数向甲方支付合同总额的千分之一作为违约金。
3. 若因乙方施工不当导致的工程质量问题，乙方需负责返工及因此产生的费用。

第八条 争议解决
双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第九条 附则
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同共计[页数]页，一式[份数]份，甲方、乙方各执[份数]份，具有同等法律效力。
本合同未尽事宜，由双方另行议定。

甲方（签章）： 乙方（签章）：
法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：
签署日期： 签署日期：