甲方（发包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：______________________
联系方式：__________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：______________________
联系方式：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就城市住宅小区建设工程总承包事项达成如下协议：

第一条 项目概况
1.1 本合同所指的建设项目为位于________________________的城市住宅小区建设工程，包括但不限于土建、安装及绿化服务。
1.2 工程规模、设计图纸及工程量详见合同附件一《工程设计图纸及工程量清单》。

第二条 合同价款
2.1 本合同工程总价为：人民币____________元（大写：________________）。
2.2 付款方式：甲方应按照以下节点支付工程款：
(1) 签订合同后______日内支付合同总价的______%；
(2) 工程进展到________阶段，支付合同总价的______%；
(3) 工程竣工后______日内支付合同总价的______%；
(4) 工程保修期满后______日内支付工程款余额(_______%)。

第三条 双方权利和义务
3.1 甲方的权利与义务：
(1) 有权对工程进度、质量进行监督和检查；
(2) 向乙方提供施工所需的场地和相关配套设施；
(3) 按合同约定及时支付工程款；
(4) 协助乙方完成施工过程中的必要手续和报批工作。

3.2 乙方的权利与义务：
(1) 按合同约定的时间、质量、规格、工期完成工程；
(2) 提供符合国家和地方工程建设标准、规范的施工方案；
(3) 对施工现场的安全及文明施工负责；
(4) 负责施工期间的材料采购、安装及运输；
(5) 按照甲方的要求，及时向甲方汇报工程进展情况。

第四条 工期
4.1 本工程开工日期为：____年__月__日，竣工日期为：____年__月__日。
4.2 工程进度应按照乙方提交的施工进度计划进行，乙方需在开工后______日内向甲方提交详细施工进度计划。
4.3 如因不可抗力（如自然灾害等）导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料，双方向后协商确定工期及其他补救措施。

第五条 质量标准
5.1 乙方应按照国家及地方相关标准进行施工，确保工程质量达到合同约定的标准及规定。
5.2 工程质量验收由甲方组织，乙方应配合甲方的验收工作。

第六条 违约责任
6.1 若乙方未按合同约定的质量和工期完成工程，甲方有权要求乙方进行整改，乙方应在________日内完成整改。
6.2 若乙方未按合同约定的时间办理验收手续，甲方有权按照未验收金额的______%向乙方索赔作为违约金。
6.3 若甲方未按时支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期金额______%的违约金。

第七条 合同变更与解除
7.1 合同任何一方需变更或解除合同，应提前______日书面通知对方，并达成书面协议。
7.2 因不可抗力导致无法履行合同的，双方均可解除合同，互不赔偿。

第八条 保密条款
8.1 双方应对在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密予以保密，不得透露给第三方。
8.2 本条款的有效期为合同签订后的______年。

第九条 争议解决
9.1 本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；若协商未果，应向_________________法院提起诉讼。

第十条 合同生效
10.1 本合同自双方签字之日起生效，有效期至双方权利义务履行完毕之日止。
10.2 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________
法定代表人签字：_______________
日期：____年__月__日

乙方（盖章）：__________________
法定代表人签字：_______________
日期：____年__月__日