甲方：某市中心商业综合体开发公司（以下简称“甲方”）
地址：______________
法定代表人：______________

乙方：某建筑工程有限公司（以下简称“乙方”）
地址：______________
法定代表人：______________

鉴于甲方为某市中心商业综合体项目的开发单位，乙方为具有相关资质和专业能力的建设单位，双方在平等、自愿的基础上，就该综合体建设工程的承包及相关服务事宜达成如下协议。

一、工程概况
1. 合同工程名称：某市中心商业综合体建设工程（以下简称“工程”）。
2. 工程地点：某市中心商业综合体项目地块。
3. 工程范围：包括但不限于主体结构、装修、配套设施及 Landscaping 等有关项。具体工程范围详见合同附件（《工程设计及施工图纸》）。

二、合同金额与支付方式
1. 合同总金额：人民币（大写）____________，合同金额以双方确认的实际工程量为准。
2. 支付方式：
（1）预付款：在签署合同并提交履约保证金后，甲方支付乙方合同总金额的20%作为预付款；
（2）进度款：乙方在达到合同约定的工程节点后，甲方根据工程进度支付相应比例的款项；
（3）竣工验收款：竣工验收合格后，甲方支付剩余款项。
3. 乙方须在每次付款申请中提供必要的支持文件，包括但不限于工程量清单、验收报告等。

三、甲方的权利与义务
1. 甲方有权督促乙方按合同约定的期限和进度进行施工，确保工程质量。
2. 甲方应按合同约定及时支付工程款项，提供必要的协作与支持。
3. 甲方需提供与本工程相关的所有必要资料，包括设计图纸、项目管理手册等。
4. 甲方有权随时对工程进行检查，乙方应给予必要的配合。
5. 甲方应确保项目地的合法性，承担因土地、规划等方面所引起的责任。

四、乙方的权利与义务
1. 乙方应严格按照合同约定的时间、地点、质量标准和施工方案进行施工。
2. 乙方应对施工过程中的安全管理负责，确保相关施工人员的安全与健康。
3. 乙方有权按合同约定获取工程款项，并对甲方及时支付款项提出合理要求。
4. 乙方必须采用符合国家标准和行业要求的建筑材料和施工工艺。
5. 乙方应当对施工环境进行有效管理，减少对周边居民和环境的影响。

五、合同条款
1. 合同生效：本合同自双方盖章之日起生效。
2. 工程期限：本工程总工期为______个月，开工日期为____年____月____日，竣工日期为____年____月____日。
3. 工程变更：如需变更工程内容，甲方需书面通知乙方，并与乙方共同签署变更协议。
4. 质量标准：乙方承诺所有工程均符合国家及地方的相关建筑标准以及行业规范。
5. 竣工验收：竣工后，甲方应在____天内组织竣工验收，验收合格后，双方签署竣工验收确认文件。

六、违约责任
1. 甲方逾期支付工程款项的，每逾期一天，需向乙方支付应付款项的千分之一作为违约金。
2. 乙方逾期完成工程的，每逾期一天，需向甲方支付合同总金额的千分之一作为违约金。
3. 如因乙方施工不符合质量标准而导致返工，乙方需承担因此产生的一切费用及损失，且支付甲方相应违约金。

七、不可抗力
发生自然灾害、政府行为、战争等不可抗力事件，导致一方无法履行合同的，应及时通知对方。受不可抗力影响的一方不承担违约责任，但应采取合理措施减少损失。

八、争议解决
如在合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、附则
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同未尽事宜双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等效力。

甲方（签字）：__________
法定代表人（签字）：__________
日期：____年____月____日

乙方（签字）：__________
法定代表人（签字）：__________
日期：____年____月____日