甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则下，就城市住宅小区施工承包及相关服务事宜达成如下协议：

一、合同目的

本协议旨在规范甲方与乙方在城市住宅小区施工及相关服务过程中各自的权利与义务，确保施工质量和进度，以维护双方合法权益。

二、项目概述

1. 工程名称：城市住宅小区建设工程。
2. 工程地点：____________________。
3. 工程规模：包括但不限于房屋结构、公共设施及配套服务设施的建设，具体工程内容另行附加工程清单。

三、合同金额及支付方式

1. 合同总金额：人民币（大写）_____________元（小写）_____________元。
2. 付款方式：甲方应按照以下约定向乙方支付合同款项：
a) 预付款：签订合同后____日内支付合同总金额的____%作为预付款；
b) 阶段支付：在乙方完成以下各阶段工作后，甲方应按阶段支付款项：
- 阶段一：____________________，支付总金额的____%；
- 阶段二：____________________，支付总金额的____%；
c) 竣工验收后支付剩余____%合同款项。
3. 乙方未按约定工期完成工程的，甲方有权延迟支付相应款项，直至工程按合同要求竣工。

四、工期及进度

1. 工程开工日期：____年____月____日。
2. 工程竣工日期：____年____月____日。
3. 乙方应根据甲方的要求，编制详细施工进度计划，并在合同签订后的____日内提交甲方审查。
4. 乙方需严格按照进度计划完成施工，如因不可抗力原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，双方协商确定延长工期事宜。

五、双方权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
a) 甲方有权对施工质量、进度进行监督和验收。
b) 甲方应按合同约定及时支付款项。
c) 甲方应为乙方提供必要的施工条件并协助乙方处理施工过程中可能遇到的有关手续和事项。
d) 甲方不得干预乙方的施工方案和施工方法，但可对其进行适当的指导。

2. 乙方的权利与义务：
a) 乙方应按照合同要求提供合格的施工服务，确保工程质量达到约定标准。
b) 乙方有权按合同约定收取工程款项。
c) 乙方应根据法律法规及合同约定，妥善处理施工过程中产生的环境影响，确保施工现场安全、整洁。
d) 乙方应及时向甲方报告施工进度和工程中出现的问题，积极配合甲方的检查和验收。

六、质量标准及验收

1. 工程施工质量应符合国家及地方相关行业标准，并满足甲方在合同中规定的特别要求。
2. 工程竣工后，双方应共同进行验收。若验收不合格，乙方应承担整改责任，直至达到验收标准。
3. 甲方应在接到乙方申请验收后____日内组织验收，逾期视为验收合格。

七、违约责任

1. 甲方违约：
a) 甲方未按约定支付工程款项，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，违约金按未支付金额的____%计算。
b) 若甲方擅自更改工程范围或工期，乙方有权因此要求补偿因变更导致的损失。

2. 乙方违约：
a) 乙方未按约定工期完成工程，需向甲方支付逾期违约金，违约金按合同总金额的____%计算，每逾期一天加算一次。
b) 如施工质量不符合标准，乙方应负责整改，因整改造成的延误，工期顺延。

八、不可抗力

在不可抗力事件发生时，受影响方应及时通知对方。双方协商确定因不可抗力导致的影响，包括工期延误、合同金额调整等事项。

九、合同生效及争议解决

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同的修改和补充应采用书面形式，双方签字后方可生效。
3. 因本合同产生的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1. 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，按有关法律法规及双方另行达成的书面协议执行。

甲方（签字）：____________________ 日期：___年___月___日

乙方（签字）：____________________ 日期：___年___月___日