市中心商业综合体建设项目施工承包合同

甲方（发包方）：_____________________
地址：______________________________
法定代表人：______________________

乙方（承包方）：_____________________
地址：______________________________
法定代表人：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、公平公正的原则，就“市中心商业综合体建设项目”施工承包事宜达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同的目的是明确甲乙双方在“市中心商业综合体建设项目”施工过程中各自的权利与义务，确保工程顺利进行。

第二条 工程概况
1. 工程名称：市中心商业综合体建设项目。
2. 工程地点：_______________________________________。
3. 工程内容：包括但不限于土建工程、机电工程、室内装饰工程等。

第三条 合同金额
1. 本工程的总承包价格为人民币（大写）：_______________ (¥__________)，具体付款方式和时间由双方另行协商确定。
2. 双方同意，工程追加或变更部分，应依据实际情况，经过双方协商确定相应的工程款。

第四条 双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方有权对施工进度、质量等进行监督及检查。
b. 甲方应按合同约定时间支付工程款。
c. 甲方应及时提供施工所需的设计图纸及相关资料。
d. 甲方应协助乙方处理施工过程中涉及的各类审批及报批事项。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权按照合同约定领取工程款。
b. 乙方应按合同规定的工期完成施工，并确保施工质量符合国家及地方相关标准。
c. 乙方需保持施工现场的整洁、安全，并负责施工现场的安全生产、消防等工作。
d. 乙方应及时向甲方报告施工进度及存在的问题，并采取有效措施进行整改。

第五条 工期
1. 工期：本工程的开工日期为____年__月__日，竣工日期为____年__月__日，工期为_____天。
2. 如因不可抗力原因导致工期延误，乙方应在发生之日起三日内书面通知甲方，工期可适当延长。

第六条 质量要求
1. 乙方应依据相关法律法规、技术标准及甲方的要求进行施工，确保工程质量达到国家及地方工程质量标准。
2. 甲方有权对工程验收，若发现不符合要求的，乙方应负责整改。

第七条 变更条款
本合同的任何变更应由甲乙双方通过书面形式确认，口头变更无效。

第八条 违约责任
1. 若甲方未按照合同约定时间支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，违约金为应付款项的2%/天。
2. 若乙方未能按期完成施工或者工程质量不达标，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并向乙方追究损失。违约金原则上不超过合同总金额的10%。
3. 任何一方违约导致损失的，应赔偿对方因此而遭受的所有损失，包括但不限于直接损失、间接损失和其他相关费用。

第九条 不可抗力
因自然灾害、战争、恐怖行为等不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应及时协商处理。受不可抗力影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明。

第十条 保密条款
双方应对合同的内容及在履行过程中的保密信息承担保密责任，未经对方书面同意，不得泄露给第三方。

第十一条 争议解决
本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十二条 合同的生效与解除
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同有效期至工程竣工验收合格之日止。
3. 如有必要，甲方可在保障乙方合理利益的基础上提前解除合同，乙方应在收到解除通知后，积极配合甲方的相关事宜。

第十三条 附则
1. 本合同未尽事宜，由双方另行协商并订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 合同于________年______月______日签署，共____页，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：___________________
法定代表人（签字）：____________
日期：______年__月__日

乙方（签字）：___________________
法定代表人（签字）：____________
日期：______年__月__日