甲方（发包方）：某市城市建设投资有限公司
地址：某市建设路99号
法定代表人：张三
联系方式：123-4567-8901

乙方（承包方）：某建筑工程有限公司
地址：某市人民路12号
法定代表人：李四
联系方式：098-7654-3210

鉴于，甲方作为建设单位，负责某市中心商业综合体的建设，为此，甲方与乙方经友好协商，达成如下协议，以便共同遵守。

第一条 合同目的
本合同旨在明确双方在某市中心商业综合体建设工程中的权利和义务，确保项目顺利实施，保质保量按时完成。

第二条 合同内容及范围
1. 工程名称：某市中心商业综合体建设工程。
2. 工程地址：某市中央商务区。
3. 工程承包范围：包括但不限于土方开挖、结构施工、屋面工程、室内外装饰工程等。
4. 工程合同金额：初步估算为人民币壹亿元整（¥100,000,000），具体结算依据施工进度实际发生的费用而定。

第三条 双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
a. 甲方有权对施工现场进行监督和检查，确保乙方按照约定进行施工。
b. 甲方应当及时支付乙方按合同约定的工程款项。
c. 甲方应当为乙方提供必要的施工条件和相关支持。

2. 乙方权利与义务
a. 乙方有权按合同约定向甲方收取工程款项。
b. 乙方应当按照国家和地方的工程建设标准和要求，保质保量完成工程。
c. 乙方应当负责施工过程中的安全和质保，确保不发生安全事故。

第四条 工程款的支付方式
1. 工程款分阶段支付，第一期支付总金额的30%，第二期支付40%，第三期支付30%。
2. 支付时间：
a. 第一阶段付款：签订合同后5个工作日内。
b. 第二阶段付款：完成主体结构后5个工作日内。
c. 第三阶段付款：竣工验收后5个工作日内。

第五条 工期约定
1. 工程开工日期：合同签署后10个工作日内。
2. 工程完成日期：合同签署后12个月内。
3. 不可抗力：如因天灾、战争等不可抗力因素造成工期延误，乙方应在第一时间通知甲方，并提供相关证明。双方法律责任将依双方协商确定。

第六条 质量要求
1. 乙方承诺所有施工材料应符合国家标准及有关质量检验规定。
2. 竣工验收标准：依据国家施工质量验收规范及相关标准进行验收，未达到质量标准的部分，乙方应负责整改直至达到标准。

第七条 违约责任
1. 甲方违约责任
a. 若甲方未按合同约定时间支付款项，每逾期一天，需支付逾期部分总额的千分之一作为违约金。
b. 若甲方不提供施工条件，乙方可要求相应延长工期，并不承担因延误产生的责任。

2. 乙方违约责任
a. 若乙方未按合同约定时间完成工程，每逾期一天，需支付合同总额的千分之一作为违约金。
b. 若因乙方施工质量不合格，造成项目损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第八条 合同的变更及解除
1. 合同变更：如需变更合同内容，必须经过双方协商，并形成书面协议。
2. 合同解除：在出现重大违约行为时，任何一方有权解除合同，并要求对方赔偿损失。

第九条 保密条款
1. 双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密及相关信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
2. 违反保密约定的，责任方应承担相应法律责任，赔偿因此给对方造成的损失。

第十条 附则
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同履行完毕及相关款项结清为止。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同的解释及争议的解决，适用中华人民共和国法律。
4. 合同争议若协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：_____________ 日期：________________
乙方（签字）：_____________ 日期：________________