甲方（发包方）：______________
地址：________________________
法定代表人：__________________
联系电话：____________________

乙方（承包方）：______________
地址：________________________
法定代表人：__________________
联系电话：____________________

经甲乙双方友好协商，本着自愿、公平、诚实信用的原则，就某市新兴住宅小区建筑工程承包事项达成如下协议：

第一条 工程概况
1.1 工程名称：某市新兴住宅小区建筑工程。
1.2 工程地点：某市某区某街道。
1.3 工程内容：包括但不限于住宅楼主体结构、配套设施、绿化及相关附属工程的建设。
1.4 工程规模：建筑总面积约为________平方米，具体以施工图纸为准。
1.5 工期：承包工程的总工期为________天，开工日期为________年____月____日，竣工日期为________年____月____日。

第二条 双方权利与义务

2.1 甲方的权利与义务
2.1.1 甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督检查，并要求乙方按照合同约定的标准进行施工。
2.1.2 甲方应向乙方提供施工场地、图纸和相关资料，并及时办理与工程有关的审批手续。
2.1.3 甲方应按合同约定的时间支付工程款项，确保乙方的正常施工。
2.1.4 甲方有权要求乙方对工程中存在的质量问题进行整改，乙方应无条件配合。

2.2 乙方的权利与义务
2.2.1 乙方有权按照合同规定的工期及标准进行施工，享有对施工场地的使用权。
2.2.2 乙方应严格按照国家及地方相关法律法规、行业标准和合同约定的技术标准进行施工，确保工程质量。
2.2.3 乙方应按期向甲方报告施工进度，并在甲方要求时提供相关施工资料和记录。
2.2.4 乙方应对其承包范围内的安全生产工作负全责，确保施工过程中的施工安全与环境保护。

第三条 合同条款
3.1 工程造价及支付方式
3.1.1 本工程的总造价为人民币________万元（大写：________元）。
3.1.2 甲方应按照以下方式支付工程款：
（1）签订合同后，支付工程总造价的________%，即人民币________万元；
（2）在主体结构验收合格后支付________%，即人民币________万元；
（3）在工程竣工验收合格后支付剩余的________%。

3.2 工程变更
3.2.1 因设计变更、施工条件变化等原因，可对工程进行变更，变更应由甲乙双方签署书面变更协议。
3.2.2 变更的工程款项应在原合同价款的基础上另行结算。

3.3 工程验收
3.3.1 工程竣工后，乙方应向甲方提出竣工验收申请。
3.3.2 甲方应在收到申请后____日内组织相关部门进行验收，验收合格后应出具验收合格证明。

3.4 安全生产责任
3.4.1 乙方应确保施工现场的安全生产，发生事故应立即采取有效措施处理，并及时报告甲方。
3.4.2 对因乙方未采取必要的安全防护措施造成的事故，乙方应承担全部责任。

第四条 违约责任
4.1 甲方的违约责任
4.1.1 如甲方未按合同约定的时间支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期部分总金额____%的违约金。
4.1.2 若甲方无正当理由终止合同，应赔偿乙方因中止施工而造成的损失。

4.2 乙方的违约责任
4.2.1 如乙方未按合同要求完成施工任务，导致工期延误，乙方应按照延误总工期每日支付甲方________%的违约金。
4.2.2 若乙方未按要求整改质量问题，甲方有权拒绝付款，并要求乙方承担由此造成的损失。

第五条 合同的生效及变更
5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
5.2 合同变更需经双方协商一致，以书面形式确认。
5.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第六条 争议解决
6.1 合同履行中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地法院提起诉讼。

第七条 其他约定
7.1 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时沟通处理，互不承担违约责任。
7.2 本合同未尽事宜，双方可另行补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：_________________________
（签字或盖章）
日期：________年____月____日

乙方：_________________________
（签字或盖章）
日期：________年____月____日