合同编号：__________

甲方（发包方）：_____________
地址：________________________
法定代表人：__________________
联系电话：____________________

乙方（承包方）：_____________
地址：________________________
法定代表人：__________________
联系电话：____________________

鉴于甲方希望委托乙方承接城市商业综合体建设项目，经过充分协商，双方在自愿、平等的基础上达成如下协议：

第一条 项目概述
1.1 项目名称：城市商业综合体建设项目。
1.2 项目地点：________________________。
1.3 项目内容：包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、机电安装工程等。
1.4 项目总投资：__________ 元（以甲方实际投资为准）。

第二条 合同期限
2.1 本合同自双方签字之日起生效。
2.2 工程开工日期：________年____月____日。
2.3 工程完工日期：________年____月____日。
2.4 如遇不可抗力因素，需按规定程序进行工期顺延。

第三条 双方权利与义务
3.1 甲方的权利与义务
3.1.1 甲方有权对工程的实施进行监督和管理。
3.1.2 甲方应按合同约定及时支付承包款，不得无故拖延。
3.1.3 甲方应为乙方提供必要的施工条件及相关资料。
3.1.4 甲方有权对工程设计进行变更，但应提前通知乙方，并与乙方协商相应费用。

3.2 乙方的权利与义务
3.2.1 乙方应按合同约定的工期和质量要求组织施工。
3.2.2 乙方有权要求甲方及时支付承包款，甲方应按时支付。
3.2.3 乙方应按照国家法律法规及行业标准进行施工，确保工程质量。
3.2.4 乙方负责施工现场的安全生产，防护措施符合安全规定。

第四条 合同价格及付款方式
4.1 本合同总价为 __________ 元（包含税费）。
4.2 付款方式：
4.2.1 甲方应在合同签署后五个工作日内支付合同总价的30%作为预付款。
4.2.2 工程进度款根据施工进度，每完成百分之三十的工程量支付合同总价的20%。
4.2.3 工程竣工验收合格后十个工作日内支付剩余款项的30%。
4.2.4 甲方在付款时，有权对乙方提交的施工进度及工程质量进行审核。

第五条 工程变更
5.1 由于设计变更、施工现场情况变化或其他原因需要进行工程变更时，双方应以书面形式确认，经双方签字盖章后生效。
5.2 工程变更导致的费用增减，按照变更后的实际情况进行调整，甲方应在变更确认后的十个工作日内支付相关费用。

第六条 违约责任
6.1 甲方违约责任
6.1.1 如甲方未按约定期限支付工程款，每逾期一天，需向乙方支付逾期款项的千分之一作为违约金。
6.1.2 若甲方无故终止合同，乙方有权要求甲方支付合同总价的20%作为违约金，并赔偿因合同终止给乙方造成的损失。

6.2 乙方违约责任
6.2.1 乙方如未按约定的工期完成工程，每逾期一天，需向甲方支付合同金额千分之一的违约金。
6.2.2 若乙方未按合同约定质量标准完成施工，甲方有权要求乙方在规定时间内无条件返工，且乙方承担因此产生的一切费用。

第七条 合同的变更与解除
7.1 本合同的任何变更，应由双方书面协商一致并签署补充协议。
7.2 如因不可抗力因素（包括但不限于自然灾害、政策变化等）导致合同无法执行的，双方可协商解除合同，并根据实际情况进行合理的损失分担。

第八条 合同的争议解决
8.1 本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签署地人民法院提起诉讼。
8.2 争议处理期间，不影响合同其他条款的履行。

第九条 附则
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同项下所有义务履行完毕。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。
9.3 本合同未尽事宜，双方可另行约定。

甲方（签字）：____________________
日期：________年____月____日

乙方（签字）：____________________
日期：________年____月____日