甲方（业主）：______________
地址：____________________
法定代表人：______________
联系电话：________________

乙方（承包单位）：______________
地址：____________________
法定代表人：______________
联系电话：________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，就城市综合体建设工程的承包及相关服务达成如下协议：

第一条 项目概况
1.1 项目名称：城市综合体建设工程。
1.2 项目地点：____________________。
1.3 项目内容：包括但不限于住宅、商业、办公、停车场等多功能区域的规划、设计、施工及相关配套服务。

第二条 甲方的权利与义务
2.1 甲方有权对工程进度、质量、造价进行监督和检查。
2.2 甲方应按合同约定及时支付工程款项。
2.3 甲方应提供项目所需的场地、设施及合作。
2.4 甲方应在乙方提出的合理要求下，协助乙方处理工程建设中的相关手续、审批等事宜。
2.5 甲方有权对乙方的工作成果提出修改、补充意见，乙方应积极配合。

第三条 乙方的权利与义务
3.1 乙方应按照合同约定的时间节点，保质保量地完成工程任务。
3.2 乙方有权根据合同约定向甲方要求支付工程款。
3.3 乙方应负责项目施工期间的安全生产，确保工人的安全和健康。
3.4 乙方应对施工过程中产生的废弃物、噪音等进行妥善处理，减少对周围环境的影响。
3.5 乙方应按时提交项目进度报告，确保信息的通畅传递。

第四条 合同条款
4.1 工程范围：乙方承担的工程范围为城市综合体的土建工程、设备安装及其他相关服务。
4.2 合同价款：双方约定工程总价为人民币_______元（小写：￥_______），支付方式为：工程款采取分期支付方式，具体支付节点如下：
4.2.1 合同签订后，甲方支付预付款________元；
4.2.2 工程进展至________阶段，甲方支付工程款_______元；
4.2.3 工程竣工验收合格后，甲方支付工程款_______元。
4.3 工期：本工程的开工日期为_______，竣工日期为_______，总工期为_______天。
4.4 质量标准：乙方承诺所施工工程符合国家及地方的有关质量标准，确保工程质量满足甲方的使用要求。

第五条 违约责任
5.1 若甲方未按照合同约定期限支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，逾期违约金按未支付款项的千分之五每日计算。
5.2 若乙方未按时完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按合同价款的百分之五计算。
5.3 甲方与乙方任何一方因违约导致对方经济损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额不低于直接损失的金额。
5.4 双方任何一方存在违约行为，须提前向对方发出书面通知，允许对方在合理期限内纠正违约行为。

第六条 合同的变更与解除
6.1 合同生效后，任何一方如需变更合同内容，须经双方协商一致，并签署书面协议。
6.2 因不可抗力因素导致无法履行合同的，受影响方应及时通知对方，并提供相关证明，双方应协商决定是否解除合同或变更合同履行期限。
6.3 在合同履行过程中，若一方严重违反合同约定，造成对方损失的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第七条 合同的生效
7.1 本合同自双方签字、盖章之日起生效，至工程竣工验收合格之日止。
7.2 本合同一式贰份，甲方与乙方各执壹份，具有同等法律效力。

第八条 争议的解决
8.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________
签署日期：______年______月______日