签订单位：
甲方（发包方）：_________________________
地址：_________________________
法定代表人：_________________________

乙方（承包方）：_________________________
地址：_________________________
法定代表人：_________________________

鉴于：
甲方拥有位于_________________________的城市商业综合体建设项目的合法土地产权，规划设计已获得相关部门批准。乙方为具备相关资质的施工单位，愿意承接甲方的建设项目。为明确双方的权利与义务，确保工程顺利进行，特制定本合同。

一、合同范围
1. 本合同所指的工程为：城市商业综合体建设项目，包括但不限于主体结构、内外装饰、配套设施及其他附属工程。
2. 工程地点：_________________________。

二、合同金额及支付方式
1. 工程总价：_________________________（人民币大写：_________________________）。
2. 付款方式：
（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总额的30%作为预付款。
（2）工程开工后，按每月工程进度支付工资，乙方需提供相应的进度发票。
（3）工程竣工并通过验收后，甲方支付剩余70%的款项，乙方需提交工程结算单和竣工验收报告。

三、工期及进度要求
1. 工程开工日期：_________________________。
2. 工程竣工日期：_________________________。
3. 乙方需按照工期要求合理安排施工进度，并定期向甲方报告进度，确保按时完工。
4. 如遇不可抗力原因导致暂停施工，乙方应及时通知甲方，重新协商工期。

四、施工标准与质量要求
1. 乙方应遵循国家及地方相关建筑施工规范和安全标准，确保工程质量符合设计要求。
2. 工程验收按《建筑工程施工质量验收统一标准》进行，乙方需提供相应的施工记录及验收报告。
3. 甲方有权在施工过程中进行现场监督，如发现乙方违反施工规范或质量不达标的，甲方有权要求乙方进行整改。

五、双方的权利和义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）有权对施工质量和进度进行监督。
（2）按合同约定及时支付工程款项。
（3）如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权要求赔偿损失。
（4）有义务向乙方提供安全的施工场地及必要的配合支持。

2. 乙方的权利与义务：
（1）有权按合同约定获得相应的工程款项。
（2）应按甲方要求保证施工质量，确保如期交工。
（3）如因施工需要影响到周边环境或设施，需提前通知甲方和相关单位。
（4）负责施工现场的安全管理，确保不发生安全事故。

六、违约责任
1. 若甲方未按约定支付工程款项，需向乙方支付欠款部分每日0.5%的违约金，直至支付完毕。
2. 若乙方未按合同约定履行施工任务，导致工期延误，应向甲方支付因延误造成的损失。
3. 若因乙方施工不当造成质量问题，乙方应承担修复费用及因修复延误工期造成的损失。
4. 如任何一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的所有损失。

七、合同的变更与解除
1. 若因不可抗力原因（如自然灾害、战争等）导致无法履行合同，双方应友好协商，决定合同继续执行或解除。
2. 若需变更合同条款，须经双方协商一致并以书面形式确认。
3. 任何一方均可在对方存在违约行为时，提前三十天通知对方后解除合同。

八、合同生效及其他
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至工程竣工及所有款项结清为止。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 合同未尽事宜，依照相关法律法规以及双方签署的补充协议处理。

（签字处）
甲方代表（签字）：_____________________ 日期：___________________
乙方代表（签字）：_____________________ 日期：___________________