本合同由以下双方于________年____月____日签署：

甲方（发包方）：___________，合法注册的企业，注册号为____________，注册地址在___________。

乙方（承包方）：___________，合法注册的企业，注册号为____________，注册地址在___________。

鉴于甲方希望建设一座城市商业综合体，乙方具备相关施工及管理服务资质，双方本着自愿、公平、诚信的原则，就有关城市商业综合体的施工及管理服务事项达成如下协议：

第一条 项目概述
1.1 项目名称：城市商业综合体施工及管理。
1.2 项目地点：______________________________。
1.3 项目规模及内容：包括但不限于建筑工程的设计、施工、管理、验收及售后服务，具体内容详见后续附件。

第二条 权利和义务
2.1 甲方权利与义务：
2.1.1 甲方有权对工程进度、质量、安全等进行监督和检查，并要求乙方提供相关文件及进度报告。
2.1.2 甲方应按合同约定及时支付工程款项，保证乙方的资金流动。
2.1.3 甲方应为乙方提供必要的施工条件和经营环境，确保工程顺利进行。
2.1.4 甲方应提供施工所需的地质、环境等资料。

2.2 乙方权利与义务：
2.2.1 乙方应按照甲方的要求及市场标准，保证施工的质量和安全，按期完成工程并承担相应的管理责任。
2.2.2 乙方有权根据合同获得相应的进度款项及竣工后的一次性结算款项。
2.2.3 乙方应及时向甲方报告施工进度及项目中出现的任何问题，并提出相应的解决方案。
2.2.4 乙方应保证其施工人员的合法资格，并为其购买必要的安全保险。

第三条 合同条款
3.1 合同的有效期为________年，自双方签字之日起生效，至工程竣工并通过验收之日止。
3.2 合同总金额为人民币_________万元（大写：____________），具体付款方式为：
3.2.1 签订合同后七日内，甲方支付乙方合同总金额的____%作为预付款；
3.2.2 项目中期按照工程进度支付____%；
3.2.3 工程验收合格后支付剩余的____%。

3.3 工程变更：
3.3.1 因设计、施工过程中出现的变化，甲方应提前通知乙方，如需变更，双方应协商确认，并签署书面变更协议。
3.3.2 变更所产生的费用及工期变更由双方另行约定。

3.4 工程验收：
3.4.1 工程完成后，甲方应在____日内组织验收，验收合格后，乙方可申请支付工程款项。
3.4.2 验收不合格的，乙方需在甲方规定的时间内进行整改，直至通过验收。

第四条 违约责任
4.1 甲方未按合同约定及时付款，每延迟一天，需向乙方支付合同金额的____%作为违约金。
4.2 乙方未按合同完成施工，每延迟一天，需向甲方支付合同金额的____%作为违约金。
4.3 由于不可抗力因素导致的违约，双方均不承担违约责任，但需及时向对方通报。

第五条 保密条款
5.1 双方承诺，未经另一方书面同意，不得向任何第三方披露涉及本合同的商业机密及其他机密信息。
5.2 合同终止后，双方仍须遵守上述保密义务。

第六条 争议解决
6.1 本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。如协商未果，可向____________人民法院提起诉讼。

第七条 合同的变更与解除
7.1 本合同的任何变更均需以书面形式经双方签字确认。
7.2 在特殊情况下，任何一方可提前____天书面通知对方解除本合同。

第八条 其他条款
8.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.2 本合同的附件为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

（以下空白处为双方签字盖章部分）
甲方（盖章）：__________
代表人（签字）：_________
日期：________年____月____日

乙方（盖章）：__________
代表人（签字）：_________
日期：________年____月____日