合同编号：_____________

甲方（发包方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

鉴于甲方希望建设一座城市商业综合体，乙方具备合法施工资质并愿意承揽此工程，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条 工程概况

1.1 工程名称：城市商业综合体施工及后续维护服务。
1.2 工程地点：________________________。
1.3 工程规模和内容：__________（具体描述工程规模、结构、用途及主要功能，包括但不限于建筑面积、层数、功能分区等）。

第二条 合同范围

2.1 乙方承包的范围包括但不限于以下内容：
a. 施工图设计与审核；
b. 基础施工；
c. 主体结构施工；
d. 装饰装修施工；
e. 室外工程施工（包括绿化、道路、供水、电力等设施）。
f. 完工后的设备安装及调试；
g. 后续维护服务，详见第七条。

第三条 工期

3.1 工程开工日期为_______年____月____日，完工日期为_______年____月____日，工期共计____天。
3.2 乙方应在合同签署后______个工作日内提交详细施工计划，供甲方审核。

第四条 合同金额及付款方式

4.1 合同总金额为人民币（大写）：_________________________________（小写）：____________________。
4.2 付款方式：
a. 合同签署后，甲方支付总金额的30%作为预付款；
b. 工程进行到50%时，甲方支付总金额的40%；
c. 工程完工经甲方验收合格后支付总金额的20%；
d. 剩余10%作为质保金，在工程竣工后维保期满无质量问题后支付。

第五条 权利与义务

5.1 甲方权利与义务：
a. 负责提供施工场地及水、电、气等必需的施工条件；
b. 有权对工程进度、质量进行监督与验收；
c. 应按合同约定时间支付工程款项；
d. 应为乙方提供必要的相关信息及技术支持；
e. 如遇不可抗力因素，及时通知乙方并协商解决。

5.2 乙方权利与义务：
a. 按照合同要求，保质保量完成工程；
b. 维护施工现场的安全与环保，遵守国家和地方的安全法规；
c. 负责对施工人员进行必要的安全培训；
d. 完成后的工程应提供相应的竣工资料和保修服务；
e. 按时向甲方报送进度报告和相关材料。

第六条 违约责任

6.1 甲方违约责任：
a. 如未按合同约定支付工程款，需支付应付款项5%的违约金；
b. 因甲方原因导致工程延误，应按协议约定的工期向乙方支付相应的违约金。

6.2 乙方违约责任：
a. 如未按期完成工程，需按合同总金额每日支付0.5%的违约金；
b. 若因质量问题退工或维修，乙方应承担因此产生的所有费用及相关责任。

第七条 维护服务

7.1 乙方在工程竣工验收合格后，提供____年的维护服务，维护服务内容包括：
a. 定期检修和保养设备和设施；
b. 负责处理因施工质量问题引起的任何维修需求；
c. 维护期间内有义务向甲方提供技术支持。

7.2 维护期满后，乙方不再承担维护责任，若需继续维护服务，双方可另行协商签订服务合同。

第八条 合同的变更与解除

8.1 合同的变更：如因不可抗力、国家政策变化或双方协商一致等原因，合同可进行变更。变更事项须以书面形式确认，并由双方签字盖章。
8.2 合同的解除：如一方严重违约，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。

第九条 争议解决

9.1 本合同的订立、执行与解释均适用中华人民共和国法律。
9.2 合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，向______仲裁委员会申请仲裁。

第十条 其他事项

10.1 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
10.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：___________________
乙方（签字）：___________________

日期：______年____月____日
地点：____________________________