甲方（委托方）：[甲方全称]
地址：[甲方地址]
联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承包方）：[乙方全称]
地址：[乙方地址]
联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就城市商业综合体专项施工服务事宜达成如下协议：

第一条 合同目的
本协议旨在明确甲乙双方在城市商业综合体项目施工的权利义务，确保项目的顺利进行，保障工程质量和安全。

第二条 工程概况
1. 工程名称：[工程名称]
2. 工程地点：[工程地点]
3. 工程规模及内容：[详细描述工程规模及施工内容]
4. 工程工期：[工程工期，起止日期]

第三条 甲方权利与义务
1. 甲方有权对施工现场进行监督和检查，确保施工质量及进度符合合同约定。
2. 甲方需向乙方提供必要的施工资料及支持，确保施工正常进行。
3. 甲方应按照合同约定支付工程款项，及时提供与工程有关的批准、验收等手续。
4. 甲方应对乙方施工作业中的安全生产负责，不得干扰施工。

第四条 乙方权利与义务
1. 乙方应按照合同约定的工期、质量标准及安全规范进行施工。
2. 乙方负责施工现场的安全管理，确保施工人员的人身安全及施工设备的正常运转。
3. 乙方须定期向甲方报告施工进度，并接受甲方的监督和管理。
4. 乙方不得将项目部分或全部转包给第三方，除非甲方书面同意。

第五条 工程款支付
1. 工程总款项为：[金额]元（人民币），包括材料费、人工费、机械使用费等。
2. 甲方应按照以下进度支付工程款：
(1) 合同签署后，支付预付款：[预付款金额]元；
(2) 竣工验收合格后，支付工程款的[付款比例]%；
(3) 工程保修期结束后，支付余款的[付款比例]%。
3. 支付方式为银行转账，甲方需按乙方提供的银行账户信息进行支付。

第六条 工程质量标准
1. 乙方应严格按照国家及地方的施工标准，确保工程质量符合设计要求。
2. 若因乙方原因造成工程质量不合格，乙方应负责整改，全部费用由乙方承担。
3. 工程竣工后，甲方应在[验收期限]天内进行验收，验收合格后，乙方方可申请支付尾款。

第七条 工期及延期
1. 工期为[具体时间]，如需延期，乙方应提前[提前通知期限]天书面通知甲方。
2. 由于不可抗力因素造成的工期延误，乙方应在48小时内书面通知甲方，甲方应予以配合。
3. 如乙方未能按期完成工程，需承担违约责任。

第八条 违约责任
1. 如甲方未按照合同约定支付工程款，需向乙方支付未付款项5%的违约金。
2. 乙方如未能按约定时间、质量完成工程，需向甲方支付工程总款5%的违约金。
3. 双方因违约导致的损失应由违约方承担赔偿责任。

第九条 保密条款
双方须对在本合同履行过程中知悉的商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露。

第十条 合同的变更与终止
1. 本合同在履行过程中，如需变更，应由双方协商一致，并签署书面变更协议。
2. 任何一方在合同履行期间可因不可抗力原因终止合同。
3. 若一方严重违反合同条款，另一方有权单方面解除合同，并要求赔偿损失。

第十一条 适用法律与争议解决
本协议的解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。如因合同引起的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十二条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程款项结清及保修期满后自动终止。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：__________________ 日期：_______年____月____日
乙方（签章）：__________________ 日期：_______年____月____日