甲方（发包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人/负责人：________________
联系方式：__________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人/负责人：________________
联系方式：__________________________

鉴于甲方希望建设城市综合体项目，并选择乙方作为承包方进行土建、装饰及机电安装等服务，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，就相关事宜达成如下协议：

第一条 项目概述

1.1 项目名称：城市综合体建设项目（包括土建、装饰及机电安装服务）。
1.2 项目地址：_______________________________。
1.3 项目规模及内容：包括但不限于地基与基础、主体结构、外立面装饰、室内装修及机电设备的安装等具体内容，详见附件《项目设计图纸及技术规范》。

第二条 权利与义务

2.1 甲方权利与义务
2.1.1 甲方有权对乙方的工程进度和质量进行监督与检查。
2.1.2 甲方应按时支付合同约定的工程款项，协助乙方办理施工所需的各项手续。
2.1.3 甲方应向乙方提供必要的工程信息、相关档案及设计变更通知。

2.2 乙方权利与义务
2.2.1 乙方应独立承担项目的施工、管理及协调责任，确保按时保质完成合同约定的工程。
2.2.2 乙方应在施工过程中，遵守法律法规及合同约定，确保施工的安全和环保。
2.2.3 乙方有权按照合同约定的方式向甲方索取工程款。

第三条 合同条款

3.1 合同金额
本合同总金额为人民币__________元（￥__________），该金额包括土建、装饰和机电安装的所有费用。

3.2 付款方式
3.2.1 甲方应在合同签署之日起_____日内支付乙方合同总金额的_____%，即人民币__________元（￥__________）。
3.2.2 工程进度款按施工进度分期支付，具体支付节点及金额详见附件《付款计划》。

3.3 工程期限
3.3.1 本项目的工期为__________天，自乙方进场之日起计算。
3.3.2 如遇不可抗力（如自然灾害、战争等）因素，乙方有权要求延长工期，甲方应予以配合。

3.4 工程质量及验收
3.4.1 乙方应确保施工质量符合国家及地方相关标准、行业规范及甲方要求。
3.4.2 工程竣工后，甲方应在_____日内进行验收，并出具验收合格证明。

3.5 变更条款
3.5.1 合同履行过程中，如需对设计及施工方案进行变更，双方应签署书面变更协议。
3.5.2 因设计变更导致的费用及工期调整，由双方另行协商确定。

第四条 违约责任

4.1 甲方违约责任
4.1.1 甲方未按约定时间支付工程款，需向乙方支付逾期支付款项的每日千分之___的违约金。
4.1.2 甲方阻碍乙方施工，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿乙方因此产生的直接损失。

4.2 乙方违约责任
4.2.1 乙方未按约定时间完成施工，除不可抗力因素外，需向甲方支付逾期施工期间合同总金额千分之___的违约金。
4.2.2 乙方因自身原因给甲方造成经济损失的，需承担相应的赔偿责任。

第五条 合同的变更和解除

5.1 本合同一经签署，非经双方书面同意，不得擅自变更或解除。
5.2 如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不赔偿。

第六条 争议解决

6.1 双方因本合同产生的任何争议，应首先友好协商解决; 如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 合同生效及其他

7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.3 附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。包括但不限于《项目设计图纸及技术规范》、《付款计划》等。

甲方（签字）：_____________________
乙方（签字）：_____________________
签署日期：______年____月____日
地点：______________________________