甲方（发包方）：__________________________
地址：__________________________
联系电话：__________________________

乙方（承包方）：__________________________
地址：__________________________
联系电话：__________________________

为了确保城市综合体建设项目（以下简称“本项目”）的顺利实施，甲方与乙方在平等、自愿、公平的原则下，就本项目的施工承包达成如下协议：

第一条 项目概况
1.1 本项目位于_______________________，建设内容包括土建工程和室内装修工程。
1.2 项目总建筑面积为__________平方米，施工周期为__________个月。

第二条 合同金额与支付方式
2.1 合同总金额为________________元（大写：______________）。
2.2 甲方将按照以下方式向乙方支付工程款：
2.2.1 开工前支付总金额的______%作为预付款；
2.2.2 工程进度款以施工进度为依据，按______________________的比例支付；
2.2.3 项目竣工验收合格后支付剩余______%的尾款。

第三条 权利和义务
3.1 甲方权利与义务：
3.1.1 有权对乙方的施工进度、质量进行监督和检查；
3.1.2 应按合同约定的时间支付工程款；
3.1.3 应及时协调解决施工过程中遇到的问题；
3.1.4 提供施工所需的相关资料和场地，保障项目的顺利进行。

3.2 乙方权利与义务：
3.2.1 有权根据合同约定的金额和进度，按时获得工程款；
3.2.2 负责完成本项目所有的土建工程和室内装修工程，确保施工质量符合国家标准及甲方要求；
3.2.3 必须按照合同约定的工期完成施工，因乙方原因造成的工期延误，乙方应承担相应违约责任；
3.2.4 确保施工过程中的安全，遵守国家建筑和安全相关法律法规。

第四条 工程变更及设计变更
4.1 若因设计等原因需对工程进行变更，须由甲方书面通知乙方，并填写《工程变更通知单》。
4.2 工程变更导致的费用调整，双方应通过协商确定，并签署书面协议。

第五条 竣工验收
5.1 乙方按合同完成施工后，须向甲方申请竣工验收。
5.2 甲方应在收到申请后的______个工作日内组织验收，验收合格后出具《竣工验收报告》。
5.3 如因乙方施工质量或其他原因导致验收不合格，乙方应于接到整改通知后的______个工作日内进行整改。

第六条 违约责任
6.1 甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付逾期付款利息，利息按照未支付金额的______%计算。
6.2 乙方未按合同约定工期完成施工的，需向甲方支付工程总造价______%的违约金。
6.3 若一方因不可抗力因素导致合同无法履行，应及时通知对方，双方通过协商解决。

第七条 合同的生效与解除
7.1 本合同自双方签字之日起生效。
7.2 在合同履行过程中，任何一方如需解除合同，须提前______天书面通知对方，因不可抗力导致的解除，双方不承担违约责任。
7.3 合同解除后，双方应及时结算相关费用，确保相应的权益不受损失。

第八条 争议解决
8.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；
8.2 若协商未果，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第九条 附则
9.1 本合同的任何修改、补充、变更均需以书面形式经双方签署方可生效。
9.2 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________________
日期：________年____月____日

乙方（签字）：__________________________
日期：________年____月____日