甲方：某市城市建设投资有限公司
地址：某市xxxx街xx号
法定代表人：__________

乙方：某建筑工程有限公司
地址：某市xxxx路xx号
法定代表人：__________

鉴于甲方为某市中心商业综合体项目的建设单位，乙方具备相应的资质和能力承担该建设工程，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商达成如下承包合同及附属服务协议，以资双方共同遵守。

第一条 工程概况
1.1 工程名称：某市中心商业综合体建设工程
1.2 工程地点：某市xxxx地区
1.3 工程范围：包含但不限于地基与基础、主体结构、机电安装、装修及附属设施等所有与商业综合体相关的建设内容。

第二条 合同价款及支付方式
2.1 合同总价：本工程承包总价为人民币__________元（大写：__________元）。
2.2 付款方式：甲方应按照工程进度向乙方支付合同价款，支付节点及金额如下：
2.2.1 签订合同后，甲方支付乙方工程总价的10%作为预付款；
2.2.2 工程开工后，甲方在乙方完成30%工程量后支付30%；
2.2.3 工程完成70%后支付30%；
2.2.4 工程竣工验收合格后，余款10%在质保期满后支付。

第三条 双方权利与义务
3.1 甲方权利与义务：
3.1.1 有权监督和检查乙方工程进度及质量；
3.1.2 按照合同约定及时支付工程款；
3.1.3 提供施工所需的场地和相关手续；
3.1.4 协助乙方解决施工过程中遇到的相关问题。

3.2 乙方权利与义务：
3.2.1 有权按合同要求收取工程款；
3.2.2 负责工程的施工质量、安全及进度，确保按期完成；
3.2.3 按照甲方的要求，及时报告施工进展和相关问题；
3.2.4 提供符合国家标准的材料及配件，做好工程验收准备。

第四条 施工管理与质量标准
4.1 乙方应按照国家及地方的相关法律法规，严格遵守建筑行业的技术标准和规范进行施工。
4.2 乙方应确保工程质量达到合同约定的标准，并接受甲方和监理单位的监督。
4.3 对于质量不达标的部分，乙方应承担整改责任，甲方有权拒绝支付相关工程款。

第五条 违约责任
5.1 若甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的利息，利息按合同总价的千分之五计算。
5.2 若乙方未按照约定的工期完成施工，乙方应支付甲方违约金，违约金为合同总价的3%。
5.3 因不可抗力导致的延误，乙方应及时通知甲方，甲方有权决定工期的延长，但乙方不承担违约责任。
5.4 任何一方因违约给对方造成的损失，应承担相应的赔偿责任。

第六条 合同的变更及解除
6.1 合同变更：如因不可预见的因素需要变更合同内容，双方应协商一致，签署书面变更协议。
6.2 合同解除：若一方严重违约，另一方有权解除合同，解除合同的通知须以书面形式提出。

第七条 争议解决
7.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；
7.2 若协商无法解决，则应向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 合同生效
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工并完成验收后自动终止。
8.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（签字）：__________
乙方（签字）：__________
签署日期：____年__月__日
签署地点：某市__________